Litige entre vendeurs

Bonjour,
Suite à un compromis réalisé, par les deux vendeurs, un couple, l’un des deux vendeurs ne veut plus vendre aux acquéreurs deux jours avant la signature définitive que se passe-t-il pour celui qui est toujours d’accord pour vendre ?
Mr ne veut pas venir à la signature, mais Mme va au rendez-vous pour la signature, que se passe-t-il pour Mme par la suite.
Merci à vous