Servitude sur compromis qui en fait n'existe pas

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 Moineau -
Bonjour,
J'ai signé un compromis notifiant un accès par servitude de passage (pas définie plus précisément) et qui après recherche, n'existe pas.
Cela change la donne pour moi notamment pour pouvoir effectuer des travaux dans la maison. Je n'ai que accès piéton et pour créer un accès véhicule à cette maison, cela engage des frais qui n'étaient pas du tout prévus !
Est-ce que je peux demander une réévaluation du prix avec un avenant?
Merci pour vos réponses !

2 réponses

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bonjour

Qui a rédigé le compromis ?
Une agence immobilière... hélas. J'ai sûrement fait preuve de négligence par inexpérience du monde immobilier. J'ai pris un notaire différent des vendeurs en cette fin de semaine; j'attends des éclaircissements cette semaine.
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l'agence n'a pas peut être pas vérifié le titre de propriété du vendeur et repris à son compte cette histoire de servitude

votre notaire vous aidera à y voir plus clair

si effectivement cette servitude n'existe pas vous pourrez annuler le premier compromis et négocier un second compromis avec un prix plus bas

si le vendeur refuse vous cherchez autre chose
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OK... drôle de monde ces histoires de servitude de passage et de voisinage...
Merci! Affaire à suivre donc.
Bonne soirée