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Maison

rock - 22 sept. 2021 à 15:14
 rock - 24 sept. 2021 à 13:11
Bonjour,

Je souhaiterais avoir des renseignements car j'ai acheté une maison en mars 2019 et en juillet un bruit sourd est apparu et la surprise nous avons constater que l'un des murs de la maison est fissuré or le ravalement à été fait en juin 2018 donc à peine un an et de plus les fissure on était camouflé par du silicone blanc, je précise que nous sommes sur un terrain argileux ce que nous savions bien sûr. le propriètaire nous informe nous nous étions au courant de ses fissures photos à l'appuie ce qui est bien sur impensable car nous n'aurions pas acheter pour faire des travaux .

2 réponses

Réponse 1 / 2
diverker
22 sept. 2021 à 17:50
Oui, et?
Quelle est la question?
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Rock
22 sept. 2021 à 18:14
Pardon est ce que cela peut passer en vice caché ?
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diverker > Rock
22 sept. 2021 à 21:11
Les fissures '' camouflées '' au silicone étaient apparentes... donc non.
Celle qui s'est apparemment nouvellement créée n'existait de facto pas au moment de la vente, donc non.
Et vous aviez connaissance de la nature argileuse du terrain...

C'est mal barré pour démontrer que votre vendeur vous a sciemment caché l'existence de vices susceptibles d'influer sur votre désir d'achat du bien...
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Réponse 2 / 2
Josh Randall Messages postés 26577 Date d'inscription dimanche 16 avril 2006 Statut Modérateur Dernière intervention 16 mars 2025 8 268
23 sept. 2021 à 13:03 
Les fissures '' camouflées '' au silicone étaient apparentes... donc non.

A moins que le camouflage en silicone a été recouvert d'un enduit/crépis...
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diverker
23 sept. 2021 à 14:49
A priori non, puisque visibles sur photos 

nous étions au courant de ses fissures photos à l'appuie
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Josh Randall Messages postés 26577 Date d'inscription dimanche 16 avril 2006 Statut Modérateur Dernière intervention 16 mars 2025 8 268 > diverker
23 sept. 2021 à 14:56
En effet, j'ai lu un peu trop vite
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rock > Josh Randall Messages postés 26577 Date d'inscription dimanche 16 avril 2006 Statut Modérateur Dernière intervention 16 mars 2025
23 sept. 2021 à 15:06
En faite pour être plus clair, le ravalement de la maison venez d'être fait lorsque nous l'avions visiter du coup les fissures comme le silicone ne se voyaient pas du tout c'est seulement quelques mois plus tard que les fissures sont apparu avec le silicone sinon nous n'aurions rien vu.
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diverker > Josh Randall Messages postés 26577 Date d'inscription dimanche 16 avril 2006 Statut Modérateur Dernière intervention 16 mars 2025
23 sept. 2021 à 18:06
Pour le coup, c'était bien vu... :D
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diverker > rock
Modifié le 23 sept. 2021 à 18:15 
du coup les fissures comme le silicone ne se voyaient pas du tout c'est seulement quelques mois plus tard que les fissures sont apparu avec le silicone sinon nous n'aurions rien vu.

Ça change un peu les choses, effectivement.
Vous reste donc à consulter un avocat + un expert bâtiment pour vérifier vos chances de prouver l'intention de votre vendeur de vous cacher cet état de la maison.
Et la conséquence logique qui en découlerait si vous y arrivez.

nb: le silicone ne prouve rien, sinon que la fissure a été étanchée...

nb2: une question à poser, qui peut faire pencher la balance, est si l'immeuble a été indemnisé (du moins son propriétaire) au titre d'une cat nat et si oui, si cela est bien mentionné dans l'acte de vente.
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