Contestation remboursement dépôt garantie (abus)

Bonjour,

Mon agence de location, en plus de me saisir des frais sur mon dépôt de garantie concernant la provision sur charge et taxes d'enlèvement des ordures, me prend des frais de réparations à hauteur de 129€ concernant la réfection des joints silicone de la baignoire (avec facture).

Lors de l'état des lieux d'entrée, les joints étaient indiqués en "bon état".
Lors de l'état de sortie, les joints sont également notés en "bon état" avec une observation "légèrement noirci angle" photo à l'appuie. (pas de photo de l'angle lors de l'entrée, rien ne prouve que l'angle commencé à se dégrader)
À noter que lors de la visite de sortie, rien ne nous a été reproché.

Pour moi il s'agit d'une retenue abusive et d'une malhonnêteté ! L'état des lieux étant en "bon état" à l'entrée et à la sortie. Et la tâche légèrement noircie de la taille d'un ongle (voir photo ci-joint) ne justifie en rien une réparation à notre charge. L'angle légèrement noirci est dû à l'utilisation de la douche (humidité et aucune fenêtre).
Il ne s'agit pas de réparation locative pour la bonne raison qu'il n'y a aucun défaut d'entretien (qui relève du locataire) ou aucun dégât causé par le locataire.
Cela relève de l'usage (qui, à la longue, devient de la vétusté), dont les réparations relèvent du bailleur.
Les frais sont d'ailleurs disproportionnés (une cartouche de silicone coûtant 6€, si j'aurais était informé, je l'aurais fait gratuitement par mes propres moyens).

Je compte saisir un conciliateur puis le tribunal d'instance par la suite.
Ayant rendu l'appartement début juin, je compte également demander les 10% par mois de dédommagement concernant la caution et le remboursement des frais (courrier recommandé)

J'ai envoyé un courrier recommandé à l'agence qui m'a renvoyé un courrier également (proposant si besoin un rdv). Chacun campant sur ses positions.

Qu'en pensez vous ?