Paiement d’eau et d’électricité via mon propriétaire.

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Bonjour,

Voilà j’habite depuis plus de 5 ans dans un appartement que je loue, depuis le début je paie mes factures d’eau et d’électricité via mon propriétaire qui me demande de lui envoyer une photo de mes compteurs et qui me fait un compte rendu par sms pour me dire le montant que je dois payer. Il ne m’a jamais donner de justificatif où de papier.

Le problème c’est qu’en 2020 il m’a comme d’habitude demander les photos des compteurs que je lui ai envoyé mais il n’est pas revenu vers moi pour la facture. Étant donné que je paye 20€ de charges tous les mois je ne lui ai pas poser de questions. J’ai donc passé toute l’année 2020 sans payer de factures d’eau et d’électricité.

Seulement voilà cette année mon propriétaire est de nouveau venue vers moi pour que je lui envoie les photos et de nouveau je n’ai pas eu de nouvelles, j’ai commencé à le relancer à plusieurs reprise, j’ai du lui renvoyer les photos du compteur plusieurs fois également. Et j’ai finalement eu un sms de sa part me montrant la différence entre les chiffres du compteur de mon dernier paiement et ceux d’aujourd’hui. C’est à dire qu’il souhaite maintenant me faire payer toutes mes dépenses depuis le 1er janvier 2019.

Je ne sais pas du tout quels sont mes droits où les siens, est-ce qu’il peut me facturer 2 ans et demi d’électricité sans explications ni même justificatifs? Je n’ai aucun moyens de vérifier si la somme qu’il me réclame est juste où pas. Je souhaiterais aussi payer mes factures directement par une entreprise, puis-je le faire sans son accords?? Je suis très inquiète et j’en ai parlé avec une de mes voisines qui m’a dit que c’était la même chose pour elle et mes autres voisins. Aucun de nous n’a payer de facture pendant l’année 2020 apparemment.

Merci d’avance!

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Bonjour,

C'est un meublé ?

Si ce n'est pas un meublé, il lui est interdit de revendre de l'électricité et de vous priver du choix du fournisseur.

Dans ce cas vous refuser de payer 1 centime et vous signez un contrat avec le fournisseur de votre choix.

Pour ce qui est de l'eau c'est différent, elle doit vous justifier le nombre de M3 et le tarif appliqué.

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D’accord, merci pour les démarches à suivre!
J’ai une autre question qui peut paraître étrange mais je n’ai pas de compteur de gaz et et je n’ai payé aucune facture de gaz depuis mon arrivée dans le logement, est-ce que c’est normal?
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Ce doit-être la même chose que l'électricité...et peut-être un oubli de votre propriétaire. A moins qu'il y ait une citerne...

Le problème est le même, si votre propriétaire vous impose un fournisseur, il n'en a pas le droit, vous devez souscrire un contrat avec qui vous voulez.
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Ok j’avoue que j’en ai aucune idée pour la citerne. Dans tous les cas merci pour vos conseils et votre aide!
Bonne journée.
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Revenez en cas de besoin, ne vous laissez pas "piétiner" par votre bailleur, la loi est avec vous.
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Merci beaucoup, je reviendrais si besoin.
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Il me serait agréable d'avoir un retour sur mes commentaires, je me sentirais moins seul..:-)
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Concrètement, vous pouvez pour cela vous inspirer utilement d'un précédent bien documenté :

>>> https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-7665938-branchement-sur-le-compteur-des-communs#7


 
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Je vais aller regarder ça merci!