Maisons imbriquées

Bonjour,
J'ai hérité d'une garage où il y a deux maisons mitoyenne
Ces deux maisons ont une pièce qui passe dessus le garage
Depuis 2012 le notaire qui s'occupe de notre succession bloque toute proposition d'achat parce qu'il demande aux propriétaires de 2 maisons mitoyenne et à moi-même de faire intervenir un géomètre

Malheureusement les propriétaires de ces deux maisons ne sont pas d'accord puisque ils ont acheté une maison où il n'est pas mentionné répartition par volume ou copropriété et il ne souhaite pas à changer

Que puis-je faire pour enfin vendre le garage