Partage
gegedidine
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Gegedidine -
Gegedidine -
bonjour, ma compagne actuelle est en train de divorcer.
la maison qu ils avaientt en commun a été vendu 375000 euro, aucun crédit en cours.
son ex avait un apport de 60000 euro réévaluait 90000 aujourd hui.
le notaire familial de Mr a fait comme calcul:
375000/2=187500 pour chacun et Mme doit lui redonner les 90000.
je trouve pas le partage juste.
elle:97500euro
lui:187500+97500=285000.je voit pas bien le partage égale la.
cela aurait été plus judicieux de déduire les 90000 des 375000 de la maison et ensuite divisé par deux.
Mme 142500
Mr 142500+90000=232500.
cela me semble plus juste.
pouvez-vous m' éclairer?
cordialement
la maison qu ils avaientt en commun a été vendu 375000 euro, aucun crédit en cours.
son ex avait un apport de 60000 euro réévaluait 90000 aujourd hui.
le notaire familial de Mr a fait comme calcul:
375000/2=187500 pour chacun et Mme doit lui redonner les 90000.
je trouve pas le partage juste.
elle:97500euro
lui:187500+97500=285000.je voit pas bien le partage égale la.
cela aurait été plus judicieux de déduire les 90000 des 375000 de la maison et ensuite divisé par deux.
Mme 142500
Mr 142500+90000=232500.
cela me semble plus juste.
pouvez-vous m' éclairer?
cordialement
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2 réponses
Bonjour,
En l'absence d'apport personnel, chacun aurait perçu la moitié du prix du bien à savoir 187 500e.
Or, monsieur a apporté 90 000e qui vont donc s ajouter à la moitié minimale qu'il aurait dû percevoir soit 277 500 (187 500 + 90 000).
De son côté madame reçoit donc le reste à savoir 97 500e.
Avec votre calcul, elle aurait perçu 142 500e soit uniquement 45 000e de moins que ce qu"elle aurait dû percevoir en l'absence d'apport de monsieur. Ce qui reviendrait à donner à madame 45000e de plus que ce qu'elle a financé.
Du moins, c'est comme ça que je l'interprète.
D'autres vous apporteront peut être un regard plus éclairé.
Cordialement
En l'absence d'apport personnel, chacun aurait perçu la moitié du prix du bien à savoir 187 500e.
Or, monsieur a apporté 90 000e qui vont donc s ajouter à la moitié minimale qu'il aurait dû percevoir soit 277 500 (187 500 + 90 000).
De son côté madame reçoit donc le reste à savoir 97 500e.
Avec votre calcul, elle aurait perçu 142 500e soit uniquement 45 000e de moins que ce qu"elle aurait dû percevoir en l'absence d'apport de monsieur. Ce qui reviendrait à donner à madame 45000e de plus que ce qu'elle a financé.
Du moins, c'est comme ça que je l'interprète.
D'autres vous apporteront peut être un regard plus éclairé.
Cordialement
Je trouve sa étrange certe.
La somme de madame correspond en arrondissant a 1quart tu prix de vente.
L apport a 1 quart environ. J arrondi lol.et mr recupere 2 quart ????????.je comprends pas trop le partage du coup.
Merci d avoir repondu cordialement.
La somme de madame correspond en arrondissant a 1quart tu prix de vente.
L apport a 1 quart environ. J arrondi lol.et mr recupere 2 quart ????????.je comprends pas trop le partage du coup.
Merci d avoir repondu cordialement.
Quel était le prix d'achat initial et le montant de l'emprunt souscrit ?
Cela sera peut être plus parlant..
Imaginons qu'initialement le bien coûtait 250 000e financé à hauteur de 90 000e par l'apport personnel et le reste par emprunt soit 160 000e. Et que ce même emprunt a été remboursé par moitié par chacun.
Ainsi madame aurait réellement financé 80 000 e, et monsieur 170 000e...
Le partage final prendrait tout son sens
Cela sera peut être plus parlant..
Imaginons qu'initialement le bien coûtait 250 000e financé à hauteur de 90 000e par l'apport personnel et le reste par emprunt soit 160 000e. Et que ce même emprunt a été remboursé par moitié par chacun.
Ainsi madame aurait réellement financé 80 000 e, et monsieur 170 000e...
Le partage final prendrait tout son sens
La législation juridique et financière évolue en permanence...