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Question

Bonjour, 
mon mari est décédé en avril 2001, la succession est faite fin 2001.
je suis entrain de vendre ma maison principale, donc je suis propriétaire ainsi que mes 2 enfants.
il y a une plus value que mes enfants doivent régler.
Est ce normal ?
Si oui comment est calculée cette somme ?
je dois signer le compromis de vente demain.
Merci pour votre aide svp.

condorcet · Answer

Est ce normal ?
Pourquoi serait-ce anormal de supporter l'impôt sur une plus-value ?
Qu'elle soit réalisée dans le  cadre classique d'achats suivis de reventes ou par donation ou succession ensuite revente, une plus-value est soumise à l'impôt.

Si oui comment est calculée cette somme ?
Seul votre notaire sera en mesure de la  calculer car,  à l'évaluation retenue dans la  déclaration de succession,  s'ajoutent les frais d'acte  ou  de déclaration, tels que les honoraires du notaire, les frais de publicité foncière, coût de certains travaux réalisés depuis 2001.

Le montant total sera soustrait  du prix de vente pour obtenir,  par différence, le  montant de la plus-value. (schématiquement)

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