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Entretient climatisation

Tom34 - 13 mai 2021 à 13:19
gt.55 Messages postés 17221 Date d'inscription lundi 9 mai 2016 Statut Contributeur Dernière intervention 15 avril 2022 - 14 mai 2021 à 08:24
Bonjour,
Je me permet de poser une question concernant l'entretien de la climatisation. Je sais que c'est à la charge du locataire il n'y a aucun soucis. Par contre ce qui me dérange c'est que ma propriétaire me demande d'entretenir une clim qui n'a jamais été entretenu depuis son installation, d'ailleurs les anciens locataires ne l'on pas fait, de plus elle ne peut pas me fournir les justificatifs comme quoi elle a bien été entretenu par des professionnels.
Alors m'a question est toute simple dois-je réellement m'acquitter d'un entretien sur un matériel qui n'a jamais été entretenu avant moi ?

6 réponses

Réponse 1 / 6
gt.55 Messages postés 17221 Date d'inscription lundi 9 mai 2016 Statut Contributeur Dernière intervention 15 avril 2022 5 399
13 mai 2021 à 14:33
Bonjour,

Si il ne s'agit que d'un entretien préventif (contrôle, réglages, remplacement de pièces d'usure...), il est effectivement à votre charge !
De la même façon, vous pourriez être obligé de faire ramoner la cheminée à vos frais même si elle ne l'a pas été depuis 10 ans...

En revanche, si il s'avère que des pièces doivent être remplacées à cause de ce manque d'entretien, cela sera à la charge de votre propriétaire.

Cdt
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Réponse 2 / 6
Ulysse5818 Messages postés 12425 Date d'inscription dimanche 9 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 27 novembre 2024 5 315
13 mai 2021 à 14:45
Bonjour,

Pas d'entretien pour une clim...soit elle fonctionne, soit elle ne fonctionne pas. En dehors de ça..rien, sauf les groupes ayant plus de 2 kg de fluide frigorigène qui nécessitent une visite annuelle.

https://francehygieneventilation.fr/quelle-reglementation-pour-la-climatisation/

J'en ai une de 2005 (reversible 3 splits), aucun entretien sur le groupe.

Une autre de 2011 (reversible 3 splits) idem.



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Tom34
13 mai 2021 à 15:03
Pourtant c'est un décret une climatisation doit être entretenu par le locataire ? ????
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Ulysse5818 Messages postés 12425 Date d'inscription dimanche 9 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 27 novembre 2024 5 315 > Tom34
Modifié le 13 mai 2021 à 15:09
Que voulez vous entretenir sur une clim ?? soit il y a un souci de fuite, donc elle fonctionne mal ou pas du tout, soit elle fonctionne..

Vous ne précisez pas quel type de clim ..
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Tom34 > Ulysse5818 Messages postés 12425 Date d'inscription dimanche 9 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 27 novembre 2024
13 mai 2021 à 15:30
Un mono-split de 5kw Daikin
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Ulysse5818 Messages postés 12425 Date d'inscription dimanche 9 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 27 novembre 2024 5 315 > Tom34
Modifié le 13 mai 2021 à 15:32
Ca confirme mes écrits, rien d'autre que nettoyer les 2 filtres du split..n'importe qui peut faire ça, pas besoin d'un pro.
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Tom34 > Ulysse5818 Messages postés 12425 Date d'inscription dimanche 9 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 27 novembre 2024
13 mai 2021 à 15:41
Je suis entièrement d'accord avec vous mais apparemment il ne suffit pas de nettoyer les filtres il faut faire un entretien global nettoyage du moteur avec des produits anti bactérien et je ne sais plus quoi d'autres et que celui-ci délivre une attestation d'entretien. C'est comme pour les chaudières dans un appartement.
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Réponse 3 / 6
xplom Messages postés 34777 Date d'inscription mardi 17 septembre 2013 Statut Modérateur Dernière intervention 10 septembre 2024 2 035
13 mai 2021 à 14:46
bonjour
un bon pro fera la distinction entre entretien et défaut d'entretien
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Réponse 4 / 6
djivi38 Messages postés 52205 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 28 novembre 2024 15 392
13 mai 2021 à 15:20
bonjour,

entretien clim par le locataire :
- dépoussiérages réguliers de la grille de l'unité extérieure
- dépoussiérages réguliers avec lavage à l'eau tiède + séchage (en douceur) des filtres des unités intérieures avant de les remettre en place.

cdt.
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Ulysse5818 Messages postés 12425 Date d'inscription dimanche 9 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 27 novembre 2024 5 315
13 mai 2021 à 15:24
Oui, rien d'autre, il est donc inutile de faire appel à un pro pour faire ça.
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Tom34
13 mai 2021 à 15:41
Avez vous un texte ou décret qui démontre juste un nettoyage des filtres et des grilles ?
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Ulysse5818 Messages postés 12425 Date d'inscription dimanche 9 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 27 novembre 2024 5 315 > Tom34
Modifié le 13 mai 2021 à 15:45
Ca coule de source, que voulez vous faire d'autre ?

Sur ce forum, nous avons déjà traité ce sujet plusieurs fois.
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Tom34 > Ulysse5818 Messages postés 12425 Date d'inscription dimanche 9 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 27 novembre 2024
13 mai 2021 à 15:58
Le fonctionnement des appareils de climatisation implique la circulation d’air dans la console intérieure. Malgré les différents filtres, certaines particules de poussières, de moisissures, des bactéries peuvent encrasser les appareils et s’y installer.

Cette pollution peut d’une part endommager à terme votre installation, puis provoquer des problèmes respiratoires et nuire à la santé des personnes qui occupent le logement. L’entretien des appareils de climatisation est donc primordial
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Ulysse5818 Messages postés 12425 Date d'inscription dimanche 9 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 27 novembre 2024 5 315 > Tom34
13 mai 2021 à 16:01
Oui, mais ce n'est pas un texte de loi qui vous y oblige.
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BmV Messages postés 91382 Date d'inscription samedi 24 août 2002 Statut Modérateur Dernière intervention 28 novembre 2024 18 483
13 mai 2021 à 16:36
En effet.
La loi vous impose, en tant que locataire, de procéder à l' "entretien courant" des appareils à votre disposition.
Pas de leur nettoyage en profondeur et dans tous les coins et recoins.

Voir ici ► https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/LEGITEXT000006066148/ - annexe Vl-a

 
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Réponse 6 / 6
gt.55 Messages postés 17221 Date d'inscription lundi 9 mai 2016 Statut Contributeur Dernière intervention 15 avril 2022 5 399
13 mai 2021 à 18:43
Le juge de paix, c'est la notice d'utilisation du climatiseur au chapitre "entretien et maintenance".

L'obligation du locataire étant d'entretenir le matériel mis à sa disposition par le bailleur, il doit respecter les préconisations du constructeur, ni plus ni moins...
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Tom34
13 mai 2021 à 18:49
Bonjour je n'ai même pas eu la notice
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gt.55 Messages postés 17221 Date d'inscription lundi 9 mai 2016 Statut Contributeur Dernière intervention 15 avril 2022 5 399 > Tom34
14 mai 2021 à 08:24
Alors vous la réclamez au propriétaire, en lui disant bien que sans cette notice vous ne pourrez pas être tenu pour responsable de la mauvaise utilisation ou du mauvais entretien du climatiseur...
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