Fin Borloo neuf

BRIGCORREZE Messages postés 6 Statut Membre -  
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Bonjour,
En avril 2008 j'ai réceptionné une maison achetée en VEFA et mis en location de suite. La maison a fait l'objet de plusieurs contrat de location jusqu'à 2020. J'ai opté durant toute cette période pour le Borloo neuf et je ne souhaite pas prolonger les 3 années supplémentaires. Pour 2020, dois je imputer l'amortissement toute l'année ou au prorata ?

Merci d'avance de votre avis

1 réponse

  1. gitane2229
     
    Bonjour.

    Arrêter les amortissements à l'échéance de la période de prolongation.
    Calculer un prorata en mois.
    1
    1. BRIGCORREZE Messages postés 6 Statut Membre
       
      Echéance c'est bien au 31 mars 2020 ?
      0
    2. gitane2229 > BRIGCORREZE Messages postés 6 Statut Membre
       
      Si cette période de prolongation a débuté en avril 2017, oui.

      Vérifier au niveau du cumul final des amortissements sur l'année 2020 :
      • 6% les 7 premières années..................................................... 42%
      • option prolongation 2.5% sur les 3 années suivantes........... 7.5%
      0
    3. BRIGCORREZE Messages postés 6 Statut Membre > gitane2229
       
      J'envisage de vendre ce bien, cela engendre-t-il une régularisation des déficits fonciers précédant ?
      0
    4. flocroisic Messages postés 27957 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   15 080 > BRIGCORREZE Messages postés 6 Statut Membre
       
      Oui pour ceux imputés sur le revenu global en ce qui concerne les 3 années precedant l'annee de fin de location ou vente.

      Si fin de location ou vente en 2021, les deficits révisables seront ceux de 2018, 2019 et 2020.
      2018 sera sans incidence (annee blanche).

      Le déficit imputé sur le revenu global (case 4bc de votre declaration) se transformerait en déficit imputable sur les revenus fonciers.

      Vous avez ce seul bien en locatif ?
      0
    5. BRIGCORREZE Messages postés 6 Statut Membre > flocroisic Messages postés 27957 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention  
       
      Merci pour toutes ces précisions
      0

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