Ma maison perdra t-elle de la valeur en cas de construction collectif autour ?

Question

Bonjour,
J'ai appris que des logements collectifs et des maison mitoyennes seront construites à côté de ma maison. Le plan indique ma maison (AD) et le grand terrain où seront les constructions (Z)

De plus, quel sera l'impact sur la maison Y ?

Merci !

Josh Randall · Answer

Bonjour

 Ma maison perdra t-elle de la valeur en cas de construction collectif autour ?
Peut-être...

De plus, quel sera l'impact sur la maison Y ?
Ce la dépendra, entre autres, du type de construction, de la typologie des appartements, de la hauteur de la future construction...

BmV · Answer

¿


Mais ça dépendra totalement de l'état du marché immobilier dans le secteur.
Les prix de vente de l'immobilier ne sont pas réglementés par les lois, c'est un marché libre, où la négociation est de mise.

De plus,  la valeur d'un bien immobilier n'émerge jamais qu'au moment d'une transaction ; pendant que vous y vivez, elle a pour vous et pour les autres, et hors valeur locative, une valeur nulle puisque vous n'avez pas les liquidités y relatives.

Si donc un jour vous souhaitez vendre votre maison, il faudra vous assurer du concours d'un bon agent immobilier qui la valorisera alors, sauf si vous pensez être vous-même bon dans ce domaine.

Vous pouvez cependant déjà demander à un professionnel de l'immobilier de faire estimer votre maison à ce jour et lui demander en même temps ce qu'il pense de l'évolution des prix dans le secteur après achèvement de ce petit collectif et des autres aménagements peut-être déjà programmés ou prévisibles.

GeoRaf · Answer

Ok merci pour vos réponses

Josh Randall · Answer

Bonjour

Peut-être pour la maison AD ? C'est à dire ? 
N'ayant pas d'éléments tangibles concernant le projet il est difficile de répondre.
Mais là, Du R+1 et des maisons accolées, compte tenu de la nature des immeubles, je doute que les maison aux alentours pâtissent de leur construction. 

Plus les logements seront qualitatifs, moins il y aura de perte de valeur. D’ailleurs il suffira de voir en combien de temps ceux-ci s'acquièrent pour vous donner une idée de l'attractivité du de la ville ou du quartier dans lequel vous vous situez.

Ma maison perdra t-elle de la valeur en cas de construction collectif autour ?

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