Ma maison perdra t-elle de la valeur en cas de construction collectif autour ?

Maison

GeoRaf Messages postés 3 Statut Membre -
Josh Randall Messages postés 28163 Statut Modérateur - 24 avr. 2021 à 20:51

Bonjour,
J'ai appris que des logements collectifs et des maison mitoyennes seront construites à côté de ma maison. Le plan indique ma maison (AD) et le grand terrain où seront les constructions (Z)

De plus, quel sera l'impact sur la maison Y ?

Merci !

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Réponse 1 / 4

Josh Randall Messages postés 28163 Statut Modérateur 8 312

Bonjour

Ma maison perdra t-elle de la valeur en cas de construction collectif autour ?

Peut-être...

De plus, quel sera l'impact sur la maison Y ?

Ce la dépendra, entre autres, du type de construction, de la typologie des appartements, de la hauteur de la future construction...

GeoRaf Messages postés 3 Statut Membre 1

Peut-être pour la maison AD ? C'est à dire ? (elle n'est pas en contact direct). Logement collectif et maison mitoyenne R+1 uniquement

Réponse 2 / 4

BmV Messages postés 98491 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention 19 179

¿

Mais ça dépendra totalement de l'état du marché immobilier dans le secteur.
Les prix de vente de l'immobilier ne sont pas réglementés par les lois, c'est un marché libre, où la négociation est de mise.

De plus, la valeur d'un bien immobilier n'émerge jamais qu'au moment d'une transaction ; pendant que vous y vivez, elle a pour vous et pour les autres, et hors valeur locative, une valeur nulle puisque vous n'avez pas les liquidités y relatives.

Si donc un jour vous souhaitez vendre votre maison, il faudra vous assurer du concours d'un bon agent immobilier qui la valorisera alors, sauf si vous pensez être vous-même bon dans ce domaine.

Vous pouvez cependant déjà demander à un professionnel de l'immobilier de faire estimer votre maison à ce jour et lui demander en même temps ce qu'il pense de l'évolution des prix dans le secteur après achèvement de ce petit collectif et des autres aménagements peut-être déjà programmés ou prévisibles.

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