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2 réponses
"Normalement" et "décemment", oui. L'agent à fait son travail correctement, et doit être rémunéré.
Légalement, si vous vendez sans passer par l'agent, il tentera de vous assigner en justice pour que vous lui payez sa commission intégralement. Si aucun bon de visite n'a été signé ni par vous ni par l'acheteur, il est impossible de prédire le résultat de l'assignation.
Donc si il vous prenait l'idée de vendre moins cher que le prix agence, vous encourez de gros risque dans l'histoire.
Pour moi, votre réaction doit être simple, vous dites au candidat de contacter l'agence et de voir avec elle.
Légalement, si vous vendez sans passer par l'agent, il tentera de vous assigner en justice pour que vous lui payez sa commission intégralement. Si aucun bon de visite n'a été signé ni par vous ni par l'acheteur, il est impossible de prédire le résultat de l'assignation.
Donc si il vous prenait l'idée de vendre moins cher que le prix agence, vous encourez de gros risque dans l'histoire.
Pour moi, votre réaction doit être simple, vous dites au candidat de contacter l'agence et de voir avec elle.
L immobilier etait tres fachée aux candidats et il a rejeté leur dossier parce il m'ont contacté par telephonei
J ai tous les mails
Alors s ik a bien fait son travail, je pense pas
Moi je veux vendre
J ai tous les mails
Alors s ik a bien fait son travail, je pense pas
Moi je veux vendre
bonjour
ça se passe en France ?
si oui, rien ne vous empêche de signer en direct avec l'acheteur, après vous prenez le risque vous ET l'acheteur de vous retrouver devant le Tribunal pour paiement de dommages et intérêts à l'agence
le bon de visite n'est pas le seul élément de preuve de l'entremise de l'agence fort heureusement
vous avez des mails, un mandat signé, nous sur le forum n'avons pas ces éléments
si vous voulez des certitudes, une première consultation d'avocat à 100 ou 200 € vous les donnera , car il aura tout sous les yeux
ça se passe en France ?
si oui, rien ne vous empêche de signer en direct avec l'acheteur, après vous prenez le risque vous ET l'acheteur de vous retrouver devant le Tribunal pour paiement de dommages et intérêts à l'agence
le bon de visite n'est pas le seul élément de preuve de l'entremise de l'agence fort heureusement
vous avez des mails, un mandat signé, nous sur le forum n'avons pas ces éléments
si vous voulez des certitudes, une première consultation d'avocat à 100 ou 200 € vous les donnera , car il aura tout sous les yeux
La législation juridique et financière évolue en permanence...