Sous location
Lili3624
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Lili3624 Messages postés 9 Statut Membre -
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Bonjour,
J'ai sous loué un appartement pour un mois, sans aucun contrat. J'ai donné l'argent du loyer en espèces qui correspondait à ce que payait la locataire ainsi qu'une caution de huit cents euros. Trois semaines après, elle m'a demandé de lui régler 190 EUR de factures EDF et gaz, montant excessif. Je n'étais pas d'accord vu que ça n'a jamais fait partie de nos accords initiaux. Elle m'a harcelée de messages pour que je lui paie cette somme. Du coup j'ai préféré quitter son appartement deux jours plus tôt, le laissant comme je l'ai trouvé et j'ai demandé à ma banque de faire opposition au chèque. Maintenant elle me menace de faire appel à un huissier pour faire un ordre exécutoire pour récupérer les huit cents euros. Comment puis je me défendre ?
Merci
J'ai sous loué un appartement pour un mois, sans aucun contrat. J'ai donné l'argent du loyer en espèces qui correspondait à ce que payait la locataire ainsi qu'une caution de huit cents euros. Trois semaines après, elle m'a demandé de lui régler 190 EUR de factures EDF et gaz, montant excessif. Je n'étais pas d'accord vu que ça n'a jamais fait partie de nos accords initiaux. Elle m'a harcelée de messages pour que je lui paie cette somme. Du coup j'ai préféré quitter son appartement deux jours plus tôt, le laissant comme je l'ai trouvé et j'ai demandé à ma banque de faire opposition au chèque. Maintenant elle me menace de faire appel à un huissier pour faire un ordre exécutoire pour récupérer les huit cents euros. Comment puis je me défendre ?
Merci
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4 réponses
bonjour,
" J'ai sous loué un appartement pour un mois, sans aucun contrat."
Je comprends que vous avez donné de l'argent en espèces pour 1 mois de loyer + 1 DG de 800 € (DG = DÉPÔT de GARANTIE, et PAS "caution") alors que vous n'aviez pas de contrat, donc, que cette locataire n'avait pas l'autorisation écrite de son propriétaire de vous sous-louer son logement : c'est ça ?
Ce que je ne comprends pas c'est pourquoi elle veut "récupérer" les 800 €... elle les a ces 800 €... que vous avez payés par chèque... que veut-elle récupérer de plus ?
C'est à vous de récupérer ce DG... merci de m'expliquer.
Cette sous-location étant illégale (pas de contrat de sous-location, pas d'accord écrit du bailleur) elle ne fera pas appel à un huissier...
cdt.
" J'ai sous loué un appartement pour un mois, sans aucun contrat."
Je comprends que vous avez donné de l'argent en espèces pour 1 mois de loyer + 1 DG de 800 € (DG = DÉPÔT de GARANTIE, et PAS "caution") alors que vous n'aviez pas de contrat, donc, que cette locataire n'avait pas l'autorisation écrite de son propriétaire de vous sous-louer son logement : c'est ça ?
Ce que je ne comprends pas c'est pourquoi elle veut "récupérer" les 800 €... elle les a ces 800 €... que vous avez payés par chèque... que veut-elle récupérer de plus ?
C'est à vous de récupérer ce DG... merci de m'expliquer.
Cette sous-location étant illégale (pas de contrat de sous-location, pas d'accord écrit du bailleur) elle ne fera pas appel à un huissier...
cdt.
En fait au bout de trois semaines,elle m'a demandé de payer 188 EUR pour les frais d'EDF et GDF, mais je n'ai pas payé car j'ai un message de sa part qui me dit de lui payer le loyer en espèces, et elle dit que c'est elle qui paiera les factures. Les huit cents euros, c'est le dépôt de garantie qu'elle va encaisser car je n'ai pas payer le supplément de 188 EUR, non prévu au départ. J'ai fait opposition au chèque.
OK ! Pardon, j'avais pas tilté qu'elle n'avait pas encore encaissé votre chèque...
Donc, comme je vous le disais, vous ne risquez rien du tout... c'est au contraire elle qui risque... que son bailleur lui résilie son bail pour avoir sous-loué sans son accord écrit... si vous la dénoncez !!
Ne lui payez plus rien du tout et coupez tout contact avec cette personne.
Et à l'avenir, prenez des locations comme ça doit se faire : pour vous aider, je vous propose la lecture d’un de mes topos, ainsi que celle des liens donnés :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8399640-location-visite-limite-et-coup-de-coeur-qui-fait-les-travaux#2
cdt.
Donc, comme je vous le disais, vous ne risquez rien du tout... c'est au contraire elle qui risque... que son bailleur lui résilie son bail pour avoir sous-loué sans son accord écrit... si vous la dénoncez !!
Ne lui payez plus rien du tout et coupez tout contact avec cette personne.
Et à l'avenir, prenez des locations comme ça doit se faire : pour vous aider, je vous propose la lecture d’un de mes topos, ainsi que celle des liens donnés :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8399640-location-visite-limite-et-coup-de-coeur-qui-fait-les-travaux#2
cdt.
J'ai payé pour un mois et je suis partie deux jours avant car je n'en pouvais plus de ses messages procéduriers et menaçants.
Au bout de trois semaines,elle m'a demandé 188 EUR pour les factures EDF GDF. Comme cela n'était pas prévu dans nos accords verbaux, je ne lui ai pas donné, jugeant cela excessif. Elle m'a dit qu'elle allait encaisser le dépôt de garantie de huit cents euros , moi j'ai fait opposition. Je précise que j'ai un message dans lequel elle me demande le loyer en espèces et où elle écrit que c'est elle qui paiera les factures..donc pas très clair tout ça...elle me menace de faire intervenir un huissier et de demander un titre exécutoire..a t'elle le droit, vu qu'il n'y a aucun contrat
La législation juridique et financière évolue en permanence...