Achat terrain familial

Bonjour,
Avec mon conjoint nous nous sommes lancés dans une construction sur un terrain qui appartient à ses parents, nous avons donc fait appelle à un géomètre pour découper le terrain, nous avons fait le dépôt de permis de construire et souhaitons nous rapprocher d'un notaire afin de pouvoir acheter le terrain suite au découpage afin de nous protéger pour plus tard. Voilà donc ma questions, pour l'achat de ce terrain qu'elles papiers sont demander chez le notaire ? Nous avons entendu parler d'un cadastre officiel parvenant par la poste mais au bout d'un mois toujours rien... Je voulais savoir si ce papier est indispensable sachant que nous avons ceux du géomètre et que chez le notaire nos parents seront avec nous biensur. Merci d'avance de votre réponse et de l'intention posté sur ma question !