Remise des clés après l'état des lieux d'entrée : indispensable ? Résolu

Question

Bonjour, 

Mon préavis se termine le 25 mars. J'ai un rdv pour un état des lieux d'entrée dans mon futur logement le 20 mars. Aurais je les clés à cette date, ou le bailleur à t'il le droit de me demander d'attendre la date de fin de mon préavis pour récupérer les clés ?

Je me suis renseignée et je ne vois pas, si c'est obligatoire de remettre les clés le jour même de l'état des lieux d'entrée ou si ça peut se faire après. 

J'aimerais occuper mon nouveau logement à la date de l'état des lieux d'entrée, afin de m'organiser au mieux pour déménager donc j'aimerais avoir vos réponses. 

Merci.

hoquei44 · Answer

Bonjour,

On récupère les clés quand on entre dans le logement, pas quand on quitte le précédent.
Comment feraient les gens qui ont plusieurs locations (le temps d'un déménagement) ? 

CB

chris4554 · Answer

Vous aurez bien sûr vos clés lors de votre état des lieux d'entrée. Sinon, ça ne sert à rien de le faire! Vous aurez 2 loyers à payer pendant 5 jours.

djivi38 · Answer

bonjour, I/ Nouveau logement : Vous aurez les clés de votre nouveau logement le jour de l'EDLE, qui peut être le jour de signature du contrat de location, mais qui peut aussi être le jour de la "date d'effet" mentionnée au contrat (date postérieure à la date de signature. C'est la date d'effet (à défaut c'est la date de signature du contrat) qui fait démarrer le bail, et par conséquent le versement du loyer. Je vous propose la lecture d’un de mes topos, ainsi que celle des liens donnés : https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8399640-location-visite-limite-et-coup-de-coeur-qui-fait-les-travaux#2 II/ Logement actuel : Vous pouvez rendre votre logement actuel avant la fin de votre préavis : il vous suffit de prendre RV avec votre bailleur pour faire l'EDLS et lui restituer les clés. Loyer et charges sont dus jusqu'à la fin de votre préavis, sauf si - pour un départ anticipé - votre bailleur relouait ce logement avant la fin dudit préavis; dans ce dernier cas, loyers et charges ne seraient dus que jusqu'à la veille de l'entrée dans les lieux du nouveau locataire. En complément et à toutes fins utiles, je vous propose de lire mon topo sur la restitution du DG, ainsi que les liens donnés : https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8408392-rendre-l-appartement-tel-qu-il-etait#2 Attention : Correction du § II-G Le texte juste est : << En copropriété, le propriétaire est en droit de conserver (en sus des éventuelles retenues dues à EDLS différent de celui d'entrée) jusqu’à 20% maximum du montant du DG (...) >>, et NON : "(...) jusqu'à 1 mois de loyer hors charges". cdt.

Ambre · Answer

Ah oui merci vous me rassurez, disons que c'était flou car j'ai juste eue comme info que le rdv d'état des lieux d'entrée était fixé au 20 mars. Javais vu aussi quelque part qu'il fallait obligatoirement l'assurance logement mise en place pour qu'on ait les clés du logement, la dame de l'agence m'ayant signale qu'elle ne me ferait payer le loyer de mars seulement à la date de la fin de mon préavis, du 25 mars au 30, je m'étais dis que sans doute, insinuait elle que j'aurais les clés le 25 seulement, et pas le 20 mars après l'état des lieux d'entrée.

Remise des clés après l'état des lieux d'entrée : indispensable ?

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