Maison achetée seul
Gip12
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15 févr. 2021 à 21:41
Ulpien1 - 16 févr. 2021 à 12:23
Ulpien1 - 16 févr. 2021 à 12:23
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ginto5
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23 mars 2024
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16 févr. 2021 à 08:21
16 févr. 2021 à 08:21
Bonjour,
"à moindre coût".....ça risque de ne pas être le cas ! malheureusement !
Il vous faut demander à votre notaire qui vous expliquera en détail l'opération.
A mon avis, il vous faudra :
- faire une donation de 50 % de l'habitation à votre épouse....et acquitter les taxes correspondantes
- concernant le crédit, il faudra transformer l'hypothèque pour qu'elle soit prise sur vos 2 noms....et cela a un coût également
"à moindre coût".....ça risque de ne pas être le cas ! malheureusement !
Il vous faut demander à votre notaire qui vous expliquera en détail l'opération.
A mon avis, il vous faudra :
- faire une donation de 50 % de l'habitation à votre épouse....et acquitter les taxes correspondantes
- concernant le crédit, il faudra transformer l'hypothèque pour qu'elle soit prise sur vos 2 noms....et cela a un coût également
Bonjour
Dans votre cas, vous ne pouvez ni donner, ni vendre sans l'accord de la Banque. titulaire de l'hypothèque.. Alors renseignez-vous d'abord auprès de la banque.
Si vous avez leur accord, vous aurez le choix entre deux options:
- donation de la moitié de la maison avec abattement de 80725 euros
_ vente de la moitié de la maison au taux de 5;8%;
Il faudra calculer selon la valeur de la maison quelle est la solution la<moins chère.
Dans votre cas, vous ne pouvez ni donner, ni vendre sans l'accord de la Banque. titulaire de l'hypothèque.. Alors renseignez-vous d'abord auprès de la banque.
Si vous avez leur accord, vous aurez le choix entre deux options:
- donation de la moitié de la maison avec abattement de 80725 euros
_ vente de la moitié de la maison au taux de 5;8%;
Il faudra calculer selon la valeur de la maison quelle est la solution la<moins chère.
La législation juridique et financière évolue en permanence...