Charges forfaitaire et DPE
Résolu
maison78
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Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur -
Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur -
Bonjour,
Je loue mon appartement à un stagiaire sous un bail mobilité. Le loyer est compris de tous les charges (eau, électricité, entretien...). Ca n'a bien passé avec son stage donc il l'a quitté l'appartement juste 5 jours après le début du bal. Ma erreur est que je n'ai pas demandé une chèque pour le loyer à son entrée dans le bien car il m'a dit que sa mère m'a fait un virement. Maintenant, il a quitté et menacé de ne pas payer le loyer (5 jours + 1 mois de préavis). Sa raison est que le DPE fourni n'est aps à jour. Comment je vais faire pour qu'il me paie ?
Merci pour votre temps.
Je loue mon appartement à un stagiaire sous un bail mobilité. Le loyer est compris de tous les charges (eau, électricité, entretien...). Ca n'a bien passé avec son stage donc il l'a quitté l'appartement juste 5 jours après le début du bal. Ma erreur est que je n'ai pas demandé une chèque pour le loyer à son entrée dans le bien car il m'a dit que sa mère m'a fait un virement. Maintenant, il a quitté et menacé de ne pas payer le loyer (5 jours + 1 mois de préavis). Sa raison est que le DPE fourni n'est aps à jour. Comment je vais faire pour qu'il me paie ?
Merci pour votre temps.
A voir également:
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- Charges locatives non mentionnées bail - Forum Louer un logement
1 réponse
Bonjour,
Vous lui adressez une lettre recommandée de mise en demeure de payer le mois entier et même plus puisqu'il doit donner congé dans les formes et respecter 1 mois de délai de préavis.
En revanche, vous n'avez pas le droit de demander un dépôt de garantie.
Comme vous n'avez pas l'air bien au courant, voici des infos sur le bail mobilité : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F34759.
Cordialement,
Vous lui adressez une lettre recommandée de mise en demeure de payer le mois entier et même plus puisqu'il doit donner congé dans les formes et respecter 1 mois de délai de préavis.
En revanche, vous n'avez pas le droit de demander un dépôt de garantie.
Comme vous n'avez pas l'air bien au courant, voici des infos sur le bail mobilité : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F34759.
Cordialement,
La législation juridique et financière évolue en permanence...
C'est dommage que l'on ne peut plus faire confiance à personne.