Loyer sans charges à la signature du bail

Question

Bonjour, 
Nous sommes en location depuis près de un an auprès d'une agence immobilière. Après cet hiver rigoureux et lors de l'entretien de la chaudière gaz, cette dernière a lâché. Le propriétaire a fait les travaux de remplacement via l'agence.
Nous venons de recevoir un courrier A/R nous signifiant une mise en place de provision sur charges pour palier à notre manquement d'entretien de la chaudière.
Notre question est la suivante : 
- Notre bail mentionne bien sans charges sauf la TOM.

Peut-on aujourd'hui nous demander des provisions sur charges ?
Merci

aaa · Answer

le locataire a la charge de l'entretien de chaudière.
donc soit vous payez tous d'un coup soit cela est divisé et payé tous les mois dans les charges.

cordialement.

Laura · Answer

J'ai eu un seul locataire hors charge, ca ne veut pas dire sans charge, vous pensez que le proprio va tout payer pour vous a votre place ? qu'il vous en fera cadeau ?.
Un loyer hors charge on paye les factures quand elles arrivent en une seule fois.
Une provision sur charge ca etale et ca permet d'eviter des grosses sommes d'un coup.
Vous n'avez pas entretenu la chaudiere et elle est tombée en panne, le proprio a le droit de vous demander de payer la reparation en une fois ou en 3, ou si vous avez des problemes pour payer de vous etaller ca sur tous les mois de l'année.
Sinon quand une facture arrive il vous la presente et c'est tout.

Loyer sans charges à la signature du bail

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