Compteur d'eau individuel et compteur général

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Bonjour,

Je suis locataire depuis 23 ans avec un compteur d'eau individuel dans une résidence de 19 logements (géré par un bailleur social donc nous faisons une avance sur consommation sur notre quittance loyer mensuelle)

j'ai toujours eu le relevé des charges avec ma consommation du compteur. sans problème.

Le Bailleur a changé en mai 2016

J'ai reçu les charges 2018 et 2019 EN octobre 2020 et début 2021
Avec une ligne supplémentaire eau collective !!!!, compteur général
(découverte pour moi ayant un compteur individuel) à aucun moment j'ai eu connaissance de ce compteur général.




Nous n'avons pas d'espaces verts, pas d'arbres fleurs, rien qui nécessite un surplus d'eau, or mon bailleur me facture 7 m3 en plus de ma consommation. pour chaque année 2018, 2019

Mon bailleur me répond que c'est la différence entre le compteur général (relevé fait par le fournisseur d'eau) et le compteur individuel !! (le relevé fait par le bailleur et moi) ne se faisant pas en même temps


1ère question : la bonne gestion ne serait - il pas de faire le relevé de compteur individuel, après avoir reçu le relevé du compteur général

2ème question : si désaccord entre les 2 compteurs est ce normal que je paie la différence, (si par exemple fuite d'eau entre le compteur général et le mien individuel).

3ème : question sachant que le montant de ma facture est y compris avec abonnement, est ce que le surplus compteur général qui lui est donné en fonction de la surface du logement par un montant partage doit être sans abonnement ????


Souhaitant avoir était claire dans mes écrits (pas facile)

Grand merci d'apporter j'espère une réponse
Catherine

2 réponses

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6 mars 2021
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Bonjour,

Ne serait-ce pas l'eau nécessaire au nettoyage des parties communes ?

https://www.anil.org/jurisprudences-charges-copropriete-difference-consommation-compteur-general-et-addition-compteurs-individuels/

Cordialement,
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val j'ai posé la bonne question si non j'aurai aussi aborde cet autre sujet de salarié et parties communes , je veux juste comprendre pour ne pas avoir à dire n'importe quoi
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La phrase à laquelle vous faites allusion fait partie de ma signature. En aucune manière, elle vous est spécialement destinée.
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ho toutes mes excuses je n'ai pas l'habitude d'aller sur les forums je m'y perds un peu j'avoue , bonne soirée et merci et désolée
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Ce n'est vraiment pas grave, je vous rassure ... :)

Tant que j'y pense : vous pouvez aussi demander une recherche de fuite d'eau ... on ne sait jamais. Cependant, bien qu'il n'y ait aucune partie commune, la différence entre le compteur général et les compteurs divisionnaires peut effectivement être répartie aux tantièmes à chaque copropriétaire qui peut la récupérer sur son locataire, quand il en a un.
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Merci non pas de parties communes, donc pas de salarié, pas de minuterie etc.... un parking ce sont de petites maisons,
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Dans ce cas, demandez à consulter la prochaine facture.