Terrain agricole

Bonjour,
Je construit actuellement ma maison sur un petit terrain et je souhaite acheter le terrain jouxtant mon jardin pour agrandir celui ci et y mettre des arbres fruitiers et des poules pour mes enfants.
Celui ci est un terrain agricole de 1084m2 à ce jour il était loué par un éleveur mais la propriétaire est d’accord pour nous le vendre sachant que le loueur actuel ne respecte pas les termes du contrat et qu’elle essaie en vain de le faire partir ( le fils vient d’être mis au courant de la situation)
Comment dois je faire pour que la safer accepte notre demande ??
Cordialement