Achat et location en sci
olivierflunchumbergue
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olivierflunchumbergue Messages postés 5 Date d'inscription samedi 30 janvier 2021 Statut Membre Dernière intervention 29 décembre 2023 - 30 janv. 2021 à 18:36
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hoquei44
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Modifié le 30 janv. 2021 à 11:14
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Bonjour,
Personnellement dans votre situation, je ne vois aucun intérêt à faire un SCI. Un achat en indivision parait suffisant.
Une SCI est utile lorsque l'on veut faire des montages juridiques. Hors dans votre situation, je n'y lis aucun élément qui susciterait un intérêt à créer une SCI. Ce que vous voulez, c'est simplement percevoir des loyers en guise de complément de retraite. Cela relève juste du financier, pas du juridique.
En fonction de votre statut marital, un éventuel démembrement croisé pour être envisagé pour réduire le coût de succession pour le survivant.
CB
Personnellement dans votre situation, je ne vois aucun intérêt à faire un SCI. Un achat en indivision parait suffisant.
Une SCI est utile lorsque l'on veut faire des montages juridiques. Hors dans votre situation, je n'y lis aucun élément qui susciterait un intérêt à créer une SCI. Ce que vous voulez, c'est simplement percevoir des loyers en guise de complément de retraite. Cela relève juste du financier, pas du juridique.
En fonction de votre statut marital, un éventuel démembrement croisé pour être envisagé pour réduire le coût de succession pour le survivant.
CB
olivierflunchumbergue
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29 décembre 2023
30 janv. 2021 à 13:23
30 janv. 2021 à 13:23
CB
mon statut marital : je suis marié sous le régime de la communauté universelle, qu'est ce que l'achat en indivision ( doit je le faire ? )
qu'est ce que le démembrement croisé
olivier
mon statut marital : je suis marié sous le régime de la communauté universelle, qu'est ce que l'achat en indivision ( doit je le faire ? )
qu'est ce que le démembrement croisé
olivier
hoquei44
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30 janv. 2021 à 18:32
30 janv. 2021 à 18:32
Comme vous êtes marié sans enfant, il n'y a aucun intérêt à un démembrement croisé. Cela aurait pu servir sur le plan fiscal en cas de simple concubinage.
L'indivision, pour faire très simple, c'est le fait qu'il y ait plusieurs propriétaires pour un même bien. Cette situation, non formalisé juridiquement, est alors appelée l'indivision. Dans votre cas, l'achat à deux fait que vous vous retrouverez en indivision.
CB
L'indivision, pour faire très simple, c'est le fait qu'il y ait plusieurs propriétaires pour un même bien. Cette situation, non formalisé juridiquement, est alors appelée l'indivision. Dans votre cas, l'achat à deux fait que vous vous retrouverez en indivision.
CB
olivierflunchumbergue
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30 janv. 2021 à 18:36
30 janv. 2021 à 18:36
merci beaucoup pour toutes vos réponses
La législation juridique et financière évolue en permanence...