Achat appart

Monsieur à signé un COMPROMIS ( Promesse d'achat) pour un achat d'une résidence principale avec un agent immobilier début novembre 2019 , la signature chez le notaire a était prévu le 29 décembre. La signature a etait reportée au 5 janvier et puis au 12 janvier, ( faute de pièces administratives manquantes) . Le 9 janvier son notaire l a appelé en lui disant " l'appartement est conventionné APL " dont il ne peut pas être acheter pour une résidence principale.. Il peut le mettre en location mais ne pourra pas y habiter pendant 1 ans et demi. douche froide !!!!! car il avais donné un préavis pour son appartement actuel et il doit le quitter fin Janvier.. comment peut-il faire ? Quels sont ses dédommagement magement ? Cordialement. Merci à l avance