Clause suspensive compromis de vente

Question

Bonjour 
J'ai signé une offre d'achat pour la vente de notre maison où l'acquéreur précisait que l'acquisition serait financé par la vente de sa maison et un apport personnel.c'est pour cette raison que nous avons accepté son offre, l'agence a elle aussi compris de la même façon  Il n'a pas mentionné de demande de prêt .ce n'est que quelques jours plus tard que nous avons appris qu'il demandait un prêt pour la totalité de l'achat de notre bien plus un second prêt pour des travaux. Sommes nous en droit de refuser une condition suspensivest pour cette demande de prêt 
Cordialement

kasom · Accepted Answer

bonsoir

Tout dépend de ce qui est noté dans l'offre d'achat , si l'acheteur avait précisé ses conditions de financement dessus, vous êtes en droit de refuser sa nouvelle clause suspensive

d'autre part, vous êtes également en droit de demander la preuve de la possibilité de financement avant de signer un compromis : vous pouvez demander leurs bulletins de salaire, leur avis d'imposition , un courrier de la banque assurant qu'ils sont s=finançables pour le projet envisagé

bref ne vous laissez pas faire ; et faites vous assister de votre notaire si c'est l'agence qui rédige le compromis

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,
Vous avez accepté l'offre d'achat. Vous êtes maintenant engagés sans possibilité de rétractation.
Il fallait demander de signer le compromis et pas cette offre bancale.
Encore une fois l'agence vous a piégé, car leur objectif c'est de "verrouiller" la vente à tout prix. C'est fait !
Il reste à espérer que les acheteurs auront leur prêt ou se rétracteront dans les 10 jours. Vous n'avez plus voix au chapitre.

Avril · Answer

Je suis entièrement d'accord avec Kasom, qui explique parfaitement bien le comment du pourquoi !
Tout dépend de ce qui est noté dans l'offre d'achat

Clause suspensive compromis de vente

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