Mandat semi exclusif et vente directe

Bonjour,

J’ai signé en date du 9 novembre 2020 un mandat semi exclusive pour la vente de mon bien.

J’ai informé à 2 reprises la mandataire qui est chargé de la vente de ma maison que je souhaitais mettre fin à ce mandat pour un mandat simple afin de garder la main sur la vente.

Suite à cela, la mandataire, m’a assuré que je pouvais vendre le bien de mon côté et m’a indiqué qu’elle allait ajouter cette clause dans la lettre d’engagement qui indique que « je renonce à tout honoraires en cas de vente de PAP ». Il est également indiqué sur cette lettre "Engagement 1: si vous souhaitez me basculer le mandat succès en simple ou annulation avant les 3 mois au bout d'un mois et demi."

Aujourd’hui, je suis harcelé par cette personne et à la limite de la dépression. Effectivement, suite à sa lettre d’engagement où se trouve la clause, je me suis permise de publier mon annonce sur le site « leboncoin » car sur ce site il y a des particuliers et depuis je suis menacé par cette personne qui me demande de lui verser la moitié des honoraires si je venais à vendre mon bien et que si je venais à refuser elle bloquerait la vente de mon bien pendant 2 ans.

Je voudrais savoir si d’après mon contrat et la lettre d’engagement incluant la clause, je suis en tort en mettant ma maison sur le bon coin ?

Quelles sont mes droits ?

(sur le contrat il est indiqué:
Le Mandant pourra identifier tout acquéreur potentiel qu'il devra dans cette hypothèse diriger vers le Mandataire. En cas de vente à un acquéreur présenté par le Mandant, les honoraires du Mandataires susvisés seront réduits de 50 %.
L’ensemble sera payable en totalité dans les conditions visées ci-dessus au plus tard le jour de la signature de l'acte définitif, y compris en cas d'exercice par l'acquéreur d'une faculté de substitution ou par tout bénéficiaire d'un droit de préemption.
Le présent mandat est assorti d’une clause d’exclusivité en vertu de laquelle le Mandant ne peut, durant la période d’exclusivité, négocier directement.

Et

Pendant toute la durée du présent mandat et de ses renouvellements, le Mandant s’interdit de traiter directement ou par l’intermédiaire d’un autre mandataire la vente du Bien. Il s’engage à diriger vers le Mandataire toutes les demandes qui lui seraient adressées personnellement. A défaut de respecter cette clause, le Mandataire aura droit à titre de clause pénale à la charge du Mandant, à une indemnité forfaitaire d’un montant égal à celui de la rémunération toutes taxes comprises du Mandataire prévue au présent mandat.)

Sauf que la clause à été ajoutée sur la lettre d'engagement après.

Par avance, je vous remercie de votre retour