Doit on semer le gazon pour la locataire?

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21 novembre 2020
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Bonjour, voilà nous louons une maison depuis peu à une charmante dame... nous avons mit une pompe à chaleur, lui avons mit une plaque à induction neuve, clôture etc... elle nous réclame de semer le jardin, qui n'est qu'en terre actuellement. Est ce obligatoire? Ou trouver une preuve car elle va me demander des documents ...

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21 novembre 2020
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Bonjour,
Que dit l'état des lieux d'entrée ?
Il n'y a pas d'obligation de fournir une pelouse.
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21 novembre 2020
11 766 > Celiiine
Donc elle peut planter sa pelouse toute seule !
>
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21 novembre 2020

bonjour
une question qui me vient comme ça: lors de la sortie des lieux la locataire doit rendre tout en même état: donc le jardin en terre comme à son arrivée? si la locataire sème de la pelouse n'enrichit elle pas le bien ? car louer avec un jardin en terre ou un jardin en gazon , je pense qu'il y a une différence de prix... ou notre locataire laisse pousser l'herbe comme elle vient et passe juste la tondeuse ....?
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21 novembre 2020
9 688 > jodelariege
Bonjour,

Art 7-f de la loi du 6/7/1989 :
Un locataire peut apporter toutes les améliorations qu'il veut dans sa location :
- SI sur accord écrit du bailleur : une entente entre bailleur et locataire est à trouver.
- SI SANS accord écrit du bailleur : le bailleur peut faire siennes lesdites améliorations sans compensation financière OU exiger la remise en état d'origine.

cdt.
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21 novembre 2020

ok c'est clair. merci
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21 novembre 2020
9 688 > jodelariege
avec plaisir ;-)
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21 novembre 2020
9 688
bonjour,

.../... et dans tous les cas, SI ou quand vous accédez à une de ses demandes, faites chaque fois un avenant au bail [daté et signé des parties prenantes = locataire et bailleur(s)] pour y mentionner l'élément nouveau et son état (neuf par ex.) apporté à sa location, en autant d'exemplaires qu'il y a de baux, puisqu'un avenant doit y être obligatoirement annexé.

Ça vous sera utile lors de la restitution du DG (Dépôt de Garantie) après avoir fait un EDLS (État Des Lieux Sortant) "contradictoire" (= en présence des parties prenantes).

cdt.
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