Charges de copropriété impayées et assignation

bonjour Anemone, effectivement je suis en train de chercher (vIa des prêts familiaux) à régler ma dette au syndic. Restera les dommages et intérêts et frais de procédure demandés par le syndic pour 5.000 €. Maintenant, vu ma situation (sans emploi suite à licenciement), peut-être que le juge acceptera de baisser la somme. D'où peut-être l'assistance d'un avocat peut s'avérer utile pour l'assignation fixée en janvier

Il faut demander les justificatifs et comparer les tarifs avec ce qui est prévu au contrat du syndic.

mon objectif est de tout régler avant l'assignation.

Tout, SAUF ces frais illégaux.

Exactement ! Il faut relire le contrat. Par contre il ne peut pas demander de DI sans décision du juge.

5000 euros me paraissent tout à fait disproportionnés, d'où ma réflexion sur l'illégalité de demander ces sommes.

Il ne s'agit plus d'honoraires de syndic ni de rémunération de recouvrement. Je doute fort que cette somme puisse être justifiée devant un juge.

Si les dettes sont payées y compris les frais d'huissier et que le syndic persiste à demander ces frais, il convient dans ce cas de se présenter à l'audience et de demander l'arbitrage du juge.

Je crois qu'elle a compris, je lui avait confirmé en MP il y a 2 jours.