Fuite chaudière sous garantie ?

Bonjour,
Mon locataire a une fuite sur un tuyau d’alimentation de la chaudière dans un appartement neuf qui a à peine 3 ans. J’ai un devis de 480€ que je trouve exagéré compte tenu que tout l’appartement était neuf.
Je me demande s’il ne s’agit pas d’un défaut de pose ou si la décennale ne devrait pas couvrir ce type de dommages ?

Merci de votre aide le plus vite possible car je ne peux pas laisser mon locataire sans réparation