Travaux dans les parties communes, dois je payer?

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Bonjour,
je suis locataire au 1er étage d’un immeuble de 5 locataires. A l’occasion de la régularisation des charges locatives, je m’aperçois d’un total de plusieurs factures de plomberie estimées à 1800 euros concernant une canalisation bouchée au niveau des parties communes au Rez de chaussée de l’immeuble, ce total est divisé par 8 car il comprend d’autres locataires qui ne font pas parti de l’immeuble.
Ma question est la suivante:
Suis je concernée par ces travaux, car je n’ai subit aucun dégât à mon domicile d’ailleurs je m’étais même pas aperçu du problème de canalisation ?

1 réponse

bonjour, lorsque les canalisations d'un immeuble sont bouchées, on ne peut jamais savoir qui est le responsable, donc on répartit la dépense de remise en état entre les résidents.

Et c'est bouché plus bas, donc ce sont les logements les plus bas qui peuvent avoir des problèmes les premiers, même si ce ne sont pas eux qui ont causé le problème.
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Je n'aurais pas dit mieux. On ne peut pas considérer une responsabilité collective !
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Oui et non, ça sera quand même à tout les propriétaires de la copro de se partager les frais.
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Le demandeur est locataire... Mon proprio, il y a longtemps, tentait de nous faire payer ce type de frais, en particulier le dégorgement des vide-ordures, en s’appuyant sur une responsabilité collective ; ça a disparu des circuits... Dans copropriétaire, il y a propriétaire donc entretien du bien partagé, me trompé-je ?
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Yup yup, c'était juste pour rebondir sur le fait que pour les propriétaires, c'est quand même un peu une responsabilité collective. ;-)
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Juste avant de me coucher...

Le copro est juste responsable financièrement de ses millièmes/tantièmes de tuyaux, de fontes, de VO, etc... M'enfin bon, à cette heure, je suis spécialement contrariant, j'arrête :-)

Bonne nuit.
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