Location diagnostic
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Celine_8426
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djivi38 Messages postés 64765 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64765 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour
Je suis locataire de mon logement depuis 2014 je n'ai jamais eu de diagnostics...mon appartement a été vendu aux enchères j'ai donc un nouveau propriétaire qui ne m'a toujours pas remis de diagnostics (je les ai réclamé mais toujours rien) de plus lors de la vente aux enchères une dame est venu effectué un diagnostic pour l'huissier et cette dame a constaté des anomalies notamment aucune prise de terre , disjoncteur HS =risque d'incendie... risque d'intoxication au monoxyde de carbone également du à la mauvaise aération pour la chaudière à gaz..et cette dame m'a dit que mon bail pouvais être caduque...mais ma question est à qui adressé un courrier pour dénoncer le fait que je n'ai jamais eu de diagnostic et à ce jour toujours pas afin que mon propriétaire soit "condamné" car j'ai un propriétaire qui n'aime que l'argent et je n'ai pas envie de le préserver ...il ne l'a pas fait sachant que je vis seule avec deux enfants en plus ... cordialement merci pour vos réponses.
Je suis locataire de mon logement depuis 2014 je n'ai jamais eu de diagnostics...mon appartement a été vendu aux enchères j'ai donc un nouveau propriétaire qui ne m'a toujours pas remis de diagnostics (je les ai réclamé mais toujours rien) de plus lors de la vente aux enchères une dame est venu effectué un diagnostic pour l'huissier et cette dame a constaté des anomalies notamment aucune prise de terre , disjoncteur HS =risque d'incendie... risque d'intoxication au monoxyde de carbone également du à la mauvaise aération pour la chaudière à gaz..et cette dame m'a dit que mon bail pouvais être caduque...mais ma question est à qui adressé un courrier pour dénoncer le fait que je n'ai jamais eu de diagnostic et à ce jour toujours pas afin que mon propriétaire soit "condamné" car j'ai un propriétaire qui n'aime que l'argent et je n'ai pas envie de le préserver ...il ne l'a pas fait sachant que je vis seule avec deux enfants en plus ... cordialement merci pour vos réponses.
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2 réponses
Bonjour,
Les diagnostics sont à fournir lors de la signature du bail. Puisque votre bail a ddéjà été signé avant cette obligation, vous n'avez pas de diagnostics à recevoir maintenant.
Pour l'état du logement qui semble insalubre, il faut contacter les services d'hygiène de la mairie ou l'ARS.
Ils enverront un inspecteur vérifier si il y a en effet un danger et si le bailleur doit être obligé à faire des travaux.
Lire ici :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F16158
Savez vous que vous devez faire intervenir chaque année un chauffagiste pour la chaudière à gaz, lequel doit vérifier le taux de CO et l'aération. L'avez-vous fait ?
Les diagnostics sont à fournir lors de la signature du bail. Puisque votre bail a ddéjà été signé avant cette obligation, vous n'avez pas de diagnostics à recevoir maintenant.
Pour l'état du logement qui semble insalubre, il faut contacter les services d'hygiène de la mairie ou l'ARS.
Ils enverront un inspecteur vérifier si il y a en effet un danger et si le bailleur doit être obligé à faire des travaux.
Lire ici :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F16158
Savez vous que vous devez faire intervenir chaque année un chauffagiste pour la chaudière à gaz, lequel doit vérifier le taux de CO et l'aération. L'avez-vous fait ?
On a pas a les demander c'est une obligation du propriétaire....et nous ne sommes pas tous nés avec la science infuse bonne journée et encore merci pour les réponses
bonjour,
ce n'est pas une question de "science infuse", mais de connaissance des lois de l'immobilier concernant en l'occurrence les droits et devoirs du bailleur et du locataire... et il est opportun de bien se renseigner avant de signer un contrat de location (et pas 6 ans après) si on veut éviter d'éventuels problèmes pendant la durée de sa location.
Cela dit, je ne peux pas venir à votre secours ignorant la réponse à votre question (et ayant la flemme, je l'avoue, de chercher sur Internet)... mais, si la réponse apportée ne vous convient pas, vous avez la possibilité soit d'attendre ici d'autres réponses soit de contacter l'ADIL de votre région, où des juristes vous répondront gratuitement.
cdt.
ce n'est pas une question de "science infuse", mais de connaissance des lois de l'immobilier concernant en l'occurrence les droits et devoirs du bailleur et du locataire... et il est opportun de bien se renseigner avant de signer un contrat de location (et pas 6 ans après) si on veut éviter d'éventuels problèmes pendant la durée de sa location.
Cela dit, je ne peux pas venir à votre secours ignorant la réponse à votre question (et ayant la flemme, je l'avoue, de chercher sur Internet)... mais, si la réponse apportée ne vous convient pas, vous avez la possibilité soit d'attendre ici d'autres réponses soit de contacter l'ADIL de votre région, où des juristes vous répondront gratuitement.
cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Pour la chaudière oui cela a été fait évidemment
Vous aurez des diagnostics pour votre prochaine location :=)
Voyez à la mairie comme déjà dit pour l'insalubrité.
Merci quand même d'avoir pris le temps de répondre