Porte de douche culissante

Bonjour,

Je me permet de venir vers vous car je ne trouve pas par A + B la réponse exact à ma question, je compte donc sur votre temps et vos réponse.

J'ai ma maison en location depuis maintenant 3 ans, la maison est vendu loué avec mes locataire occupants d'ici la fin de l'année, tout à été signé déjà.

Depuis ce matin le locataire me fait du rentre dedans quand à la porte de la douche coulissante qui reste bloquée soit à l'ouverture ou à la fermeture, hors la porte le rail et le montage n’excède pas les 5 ans, et tout à été très soigneusement montée et entretue avant leur occupation.

Je lis par ici et là que logiquement c'est bel et bien à la charge du locataire de procéder au nettoyage du rail ou porte ou au remplacement en cas de casse de celle ci, sommes nous bien d'accord ?

De plus le futur propriétaire était du métier vas tout casser pour refaire une douche complète, mais le locataire ne veux rien savoir et me " pourris " depuis ce matin si je puis dire.

Merci pour votre temps et vos réponse à tous et toutes.