Questions sur achat terres

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22 octobre 2020
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Bonjour,

Il y a 4 ans nous avons signé un compromis de vente pour l'acquisition de notre résidence principale.
Nous étions locataire depuis de nombreuses années.
Nous devions acheter l'ensemble d'une propriété soit la maison d'habitation avec grange attenante, une grange supplémentaires ainsi que 32hectares de terres.

Seulement une hypothèque était mise sur l'ensemble des terres. Nous n'avons pas souhaité payer l'hypothèque restante et avons donc acquis les biens bâtis ainsi que 1000m2 de terrains.

À l'heure actuelle l'hypothèque est levée, le propriétaire souhaite donc nous vendre les terres.
Notre problème est le suivant :
- le prix auquel il souhaite vendre est le triple de la proposition initiale.
Nous avons plusieurs proposition de vente antérieur ou le prix n'a jamais changé (le même que sur le compromis de vente)

-Quels sont nos recours possible s'il y en a ?

A savoir que jamais nous n'aurions acheté à cette somme.

J'espère avoir été suffisamment claire dans mes explication.

Merci par avance de l'aide que vous pourrez nous apporter.

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mercredi 4 juin 2008
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22 octobre 2020
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Bonjour,

C'est l'éternelle loi de l'offre et de la demande !

Le vendeur demande un certain prix, vous êtes libres de l'accepter ou pas.

Il y a des tables des prix de terres agricoles par région sur le site des chambres d'agriculture ; bien sûr ces prix ne sont qu'une indication.

Faites intervenir une tierce personne pour se proposer comme acheteur et voir quel prix le vendeur lui propose. Cela n'engage à rien.
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