Bail de location
Chris
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Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour, mes revenus ne me permettent pas de louer un appartement, est ce que mon fils peu prendre le bail à son nom sachant qu'il est propriètaire d'une maison il y aurait il une complication pour les impôts?
A voir également:
- Bail de location
- Bail location gratuit - Guide
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- Peut on avoir 2 bails de location - Forum Louer un logement
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2 réponses
Bonjour,
Votre fils peut louer un logement : ce sera une résidence secondaire pour lui et vous y héberger. Mais personne (ni lui ni vous) ne sera protégé par la loi de 89 et le bail peut être résilié à tout moment.
Votre fils peut louer un logement : ce sera une résidence secondaire pour lui et vous y héberger. Mais personne (ni lui ni vous) ne sera protégé par la loi de 89 et le bail peut être résilié à tout moment.
sleepy00
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Et la taxe d'habitation ne bénéficie pas non plus des mêmes abattement qu'en résidence principale
Utilisateur anonyme
Et comme votre fils sera locataire en résidence secondaire, vous n'aurez pas non plus droit aux aides (ALS ou APL)
Bonjour,
Les réponses précédentes ne sont valables que si vous ne payez pas de loyer. Si votre fils vous fait un bail, ce sera bien une résidence principale.
Par contre, vous n'aurez effectivement pas droit à des allocations logements dans le cas d'un bailleur qui est votre descendant (comme pour un bailleur qui est l'ascendant du locataire).
Cordialement,
Les réponses précédentes ne sont valables que si vous ne payez pas de loyer. Si votre fils vous fait un bail, ce sera bien une résidence principale.
Par contre, vous n'aurez effectivement pas droit à des allocations logements dans le cas d'un bailleur qui est votre descendant (comme pour un bailleur qui est l'ascendant du locataire).
Cordialement,
Oui. Mais :
"Une exonération d’impôt est possible si le loyer ne dépasse pas le plafond définie et mis à jour chaque année https://bofip.impots.gouv.fr/bofip/8379-PGP.html/identifiant=ACTU-2013-00005. Dans ce cas de figure, la sous-location doit être la résidence principale du sous-locataire, ça ne peut pas être le cas lors d’une location court terme. Le sous-loyer ne doit pas dépasser 760 euros comme le stipule l’article 35 bis du code général des impôts."
https://www.cohebergement.com/blog/sous-location-d-un-logement-demarches-et-fiscalite-112
"Une exonération d’impôt est possible si le loyer ne dépasse pas le plafond définie et mis à jour chaque année https://bofip.impots.gouv.fr/bofip/8379-PGP.html/identifiant=ACTU-2013-00005. Dans ce cas de figure, la sous-location doit être la résidence principale du sous-locataire, ça ne peut pas être le cas lors d’une location court terme. Le sous-loyer ne doit pas dépasser 760 euros comme le stipule l’article 35 bis du code général des impôts."
https://www.cohebergement.com/blog/sous-location-d-un-logement-demarches-et-fiscalite-112
Oui mais l'assurance n'a pas accepté mon dossier car ma retraite est de 1500 euros et le loyer 598cc donc l'agence lui a demandé si elle acceptait de ne pas passer par l'assurance étant donné que mon fils pouvait se porter garant, elle a refusé, comment pouvoir se loger aujourd'hui à part attendre un logement social
La législation juridique et financière évolue en permanence...