Infiltration d'eau avant achat maison

Bonjour,
J'ai visité une maison de 2 étages que je trouve intéressante mais lors de la visite j'ai constaté des infiltrations d'eau dans quelques endroits des murs du RDC.
La partie RDC date de 1900 mais les deux autres étages ont été construits récemment (travaux terminés en juin d'après l'agent immobilier).
Les explications de l'agent immobilier sont les suivantes : Lors des travaux, le toit de la maison a été enlevé pour la surélévation et l'entreprise aurait mal protégé la partie ouverte qui aurait pris la pluie lors de forts orages pendant une semaine.
Lorsque je lui demande si une assurance a pris en charge le problème et que je lui demande un écrit, il me répond qu'il n'y en a pas mais que je n'ai pas à m'inquiéter car tout a été entièrement refait à neuf et qu'il y a de toute façon une garantie décennale.
Il m'a dit qu'il pourrait me donner les coordonnées de l'architecte pour discuter de cela avec lui mais à vrai dire j'aimerais savoir quelles sont les dispositions que dois prendre face à ce problème si je souhaite faire une offre d'achat.
Je vous remercie pour votre aide.