Achat maison
Yohann
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Josh Randall Messages postés 17922 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Josh Randall Messages postés 17922 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Je souhaite acheter la maison de mon oncle une maison qui me vendrait 30000 euros.Par la suite je souhaite la détruire car beaucoup de travaux. Je voudrait diviser la parcelle qui est constructible en 3 pour vendre en terrain nus.Est ce possible y a t il des taxes sur la revente ? Est ce que je risque est redressement fiscale ? Merci pour vos réponses
Je souhaite acheter la maison de mon oncle une maison qui me vendrait 30000 euros.Par la suite je souhaite la détruire car beaucoup de travaux. Je voudrait diviser la parcelle qui est constructible en 3 pour vendre en terrain nus.Est ce possible y a t il des taxes sur la revente ? Est ce que je risque est redressement fiscale ? Merci pour vos réponses
2 réponses
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Bonjour,
Demandez d'abord à l'urbanisme si ce projet de démolition et division est possible et si chaque parcelle serait constructible après la division.
La taxe sur la plus-value s'appliquera.
Le redressement fiscal est possible si par exemple votre prix d'achat à l'oncle était trop bas. -
Bonjour
Une démolition ne peut être refusée. Sauf (rares) exceptions.
Pour ce qui est de la division, faites une demande de certificat d'urbanisme opérationnel. Cela vous donnera plein d'infos.
Enfin, si vous la division est possible, elle pourra se faire selon 2 choix possibles
- une déclaration préalable de division
- un permis d'aménager
La législation juridique et financière évolue en permanence...