Achat maison

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23 septembre 2020
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Bonjour,
Je souhaite acheter la maison de mon oncle une maison qui me vendrait 30000 euros.Par la suite je souhaite la détruire car beaucoup de travaux. Je voudrait diviser la parcelle qui est constructible en 3 pour vendre en terrain nus.Est ce possible y a t il des taxes sur la revente ? Est ce que je risque est redressement fiscale ? Merci pour vos réponses

2 réponses

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23 septembre 2020
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Bonjour,
Demandez d'abord à l'urbanisme si ce projet de démolition et division est possible et si chaque parcelle serait constructible après la division.
La taxe sur la plus-value s'appliquera.
Le redressement fiscal est possible si par exemple votre prix d'achat à l'oncle était trop bas.
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Bonjour

Une démolition ne peut être refusée. Sauf (rares) exceptions.
Pour ce qui est de la division, faites une demande de certificat d'urbanisme opérationnel. Cela vous donnera plein d'infos.
Enfin, si vous la division est possible, elle pourra se faire selon 2 choix possibles
- une déclaration préalable de division
- un permis d'aménager

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