Remplacement porte de douche

Signaler
Messages postés
61
Date d'inscription
vendredi 27 mars 2015
Statut
Membre
Dernière intervention
30 août 2020
-
 candide1 -
Bonjour à tous,

Mon locataire me demande de remplacer la porte de douche coulissante.

En effet, celle-ci n'a pas du tout été entretenue et est rouillée / entartrée, à tel point que des roulettes en partie basse ne tiennent plus. Je l'en avais informé déjà au bout d'un an de location.

Je précise que le locataire est présent depuis 2 ans, et que cette paroi de douche était nickel à son entrée dans les lieux. Il me confirme que c'est devenu comme ça à cause des produits d'entretien, évidemment je n'y crois pas une seconde (surtout quand je vois que le fond de ses WC sont noirs...).

Mes questions sont les suivantes :
- qui doit supporter financièrement le remplacement de cette porte de douche et est-il dans son droit d'exiger le remplacement ?
- ne puis-je pas lui mettre à la place un simple rideau en remplacement ou dois-je remplacer à l'identique avec une porte de douche ?

Merci pour vos réponses.

4 réponses

Messages postés
26665
Date d'inscription
mardi 21 février 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
22 septembre 2020
10 665
Donc la porte était présumée en bon état lors de l'entrée.
Il n'y a pas de problème : si c'est un défaut d'entretien, c'est au locataire de la remplacer.
Messages postés
36708
Date d'inscription
dimanche 12 avril 2015
Statut
Membre
Dernière intervention
22 septembre 2020
9 168
bonjour,

et s'il ne le fait pas, vous n'aurez plus qu'à mentionner sur l'EDLS (signé des parties prenantes), lors de son départ du logement, l'état de cette paroi que vous constaterez ce jour-là, et ensuite faire une retenue sur son DG, que vous justifierez par devis ou factures lors de la restitution du solde de son DG (sous 2 mois à partir du rendu des clés).

En complément et à toutes fins utiles, je vous propose de lire mon topo sur la restitution du DG, ainsi que les liens donnés :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8408392-rendre-l-appartement-tel-qu-il-etait#2

cdt.
Messages postés
26665
Date d'inscription
mardi 21 février 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
22 septembre 2020
10 665
Bonjour,
Une porte de douche ne rouille pas en 1 an. Ou alors elle était déjà vétuste.
Qu'avez vous noté sur l'état des lieux d'entrée ?
>
Messages postés
354
Date d'inscription
vendredi 1 février 2019
Statut
Membre
Dernière intervention
21 septembre 2020

"si le dernier qui se douche passe la raclette sur la porte et un coup de chiffon sur les roulettes et les robinets, un coup d 'éponge sur les joints ...Ça prends 2/3 minutes et ça permet de tout garder en bon état ... "
Je ne connais personne qui fait le ménage en sortant de la douche... surtout quand on va travailler ou que le partenaire attend au lit . Mes compliments , vous êtes surement une bonne maîtresse de maison .
Messages postés
354
Date d'inscription
vendredi 1 février 2019
Statut
Membre
Dernière intervention
21 septembre 2020
187 > candide1
Pas en sortant de la douche !!! :-) Quand on est encore à l' intérieur ... un petit coup de raclette , un petit coup de chiffon pour essuyer .. 2/3 mn

Beaucoup moins cher et beaucoup moins polluant que les produits anti-tartre qui ne marchent pas !
Beaucoup moins de temps qu'il en faut pour décaper une porte de douche pleine de calcaire au bout de quelques mois sans nettoyage .Beaucoup moins cher que de changer les portes !
Je n' irais pas plus loin dans ce débat.
Il faut que le propriétaire s 'assure que ce n'est pas un manque d 'entretien en valorisant la date de pose de sa paroi de douche et l' état au jour de l' EDLE .
Messages postés
2973
Date d'inscription
dimanche 9 février 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
22 septembre 2020
942 > candide1
Il faut effectivement 2/3 minutes pour essuyer une cabine de douche, un coup de raclette et un coup d'éponge..ce n'est pas la mer à boire et moi qui suis un homme je le fais.
Messages postés
29247
Date d'inscription
mardi 17 septembre 2013
Statut
Membre
Dernière intervention
22 septembre 2020
1 240 >
Messages postés
2973
Date d'inscription
dimanche 9 février 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
22 septembre 2020

simplement passer la douchette avec de l'eau froide dans la cabine avant de sortir...
>
Messages postés
29247
Date d'inscription
mardi 17 septembre 2013
Statut
Membre
Dernière intervention
22 septembre 2020

oui surtout avec une douche à l'italienne ....
Messages postés
29247
Date d'inscription
mardi 17 septembre 2013
Statut
Membre
Dernière intervention
22 septembre 2020
1 240
Bonjour
C'est une porte de quelle gamme ? Du brick machin chose ou du matériel pro ?
Dossier à la une