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4 réponses
Utilisateur anonyme
30 août 2020 à 13:56
30 août 2020 à 13:56
Donc la porte était présumée en bon état lors de l'entrée.
Il n'y a pas de problème : si c'est un défaut d'entretien, c'est au locataire de la remplacer.
Il n'y a pas de problème : si c'est un défaut d'entretien, c'est au locataire de la remplacer.
djivi38
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30 août 2020 à 16:02
30 août 2020 à 16:02
bonjour,
et s'il ne le fait pas, vous n'aurez plus qu'à mentionner sur l'EDLS (signé des parties prenantes), lors de son départ du logement, l'état de cette paroi que vous constaterez ce jour-là, et ensuite faire une retenue sur son DG, que vous justifierez par devis ou factures lors de la restitution du solde de son DG (sous 2 mois à partir du rendu des clés).
En complément et à toutes fins utiles, je vous propose de lire mon topo sur la restitution du DG, ainsi que les liens donnés :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8408392-rendre-l-appartement-tel-qu-il-etait#2
cdt.
et s'il ne le fait pas, vous n'aurez plus qu'à mentionner sur l'EDLS (signé des parties prenantes), lors de son départ du logement, l'état de cette paroi que vous constaterez ce jour-là, et ensuite faire une retenue sur son DG, que vous justifierez par devis ou factures lors de la restitution du solde de son DG (sous 2 mois à partir du rendu des clés).
En complément et à toutes fins utiles, je vous propose de lire mon topo sur la restitution du DG, ainsi que les liens donnés :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8408392-rendre-l-appartement-tel-qu-il-etait#2
cdt.
Utilisateur anonyme
30 août 2020 à 12:46
30 août 2020 à 12:46
Bonjour,
Une porte de douche ne rouille pas en 1 an. Ou alors elle était déjà vétuste.
Qu'avez vous noté sur l'état des lieux d'entrée ?
Une porte de douche ne rouille pas en 1 an. Ou alors elle était déjà vétuste.
Qu'avez vous noté sur l'état des lieux d'entrée ?
PATOU3357
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candide1
30 août 2020 à 16:08
30 août 2020 à 16:08
Bonjour
Je suis d 'accord sur l' ancienneté probable et sur la qualité de la porte .
De quand date l' installation de cette porte ? 10 ans ? 5 ans ? Histoire d 'estimer la vétusté ...
Si on lit bien, cette porte était en état il y a deux ans , et entartrée/rouillée au bout d 'un an .
Il faut relativiser : oui les produits d 'entretien " qui nettoient tout seuls" sont très agressifs , sans entretien du tout: le résultat est le même sur l' état du matériel .
Moins d ' accord sur le fait d 'essuyer la porte : si le dernier qui se douche passe la raclette sur la porte et un coup de chiffon sur les roulettes et les robinets, un coup d 'éponge sur les joints ...Ca prends 2/3 minutes et ça permet de tout garder en bon état ...
@clmntmcht
Vous ne pouvez pas mettre un rideau à la place d 'une porte, vous avez signé un état des lieux entrant ( douche avec porte)
Si vous changez la porte, en fonction de sa date d 'installation , faites signer à votre locataire un document que vous joindrez au bail ( paroi neuve en date du ...)
Je suis d 'accord sur l' ancienneté probable et sur la qualité de la porte .
De quand date l' installation de cette porte ? 10 ans ? 5 ans ? Histoire d 'estimer la vétusté ...
Si on lit bien, cette porte était en état il y a deux ans , et entartrée/rouillée au bout d 'un an .
Il faut relativiser : oui les produits d 'entretien " qui nettoient tout seuls" sont très agressifs , sans entretien du tout: le résultat est le même sur l' état du matériel .
Moins d ' accord sur le fait d 'essuyer la porte : si le dernier qui se douche passe la raclette sur la porte et un coup de chiffon sur les roulettes et les robinets, un coup d 'éponge sur les joints ...Ca prends 2/3 minutes et ça permet de tout garder en bon état ...
@clmntmcht
Vous ne pouvez pas mettre un rideau à la place d 'une porte, vous avez signé un état des lieux entrant ( douche avec porte)
Si vous changez la porte, en fonction de sa date d 'installation , faites signer à votre locataire un document que vous joindrez au bail ( paroi neuve en date du ...)
candide1
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PATOU3357
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30 août 2020 à 17:29
30 août 2020 à 17:29
"si le dernier qui se douche passe la raclette sur la porte et un coup de chiffon sur les roulettes et les robinets, un coup d 'éponge sur les joints ...Ça prends 2/3 minutes et ça permet de tout garder en bon état ... "
Je ne connais personne qui fait le ménage en sortant de la douche... surtout quand on va travailler ou que le partenaire attend au lit . Mes compliments , vous êtes surement une bonne maîtresse de maison .
Je ne connais personne qui fait le ménage en sortant de la douche... surtout quand on va travailler ou que le partenaire attend au lit . Mes compliments , vous êtes surement une bonne maîtresse de maison .
PATOU3357
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candide1
30 août 2020 à 18:12
30 août 2020 à 18:12
Pas en sortant de la douche !!! :-) Quand on est encore à l' intérieur ... un petit coup de raclette , un petit coup de chiffon pour essuyer .. 2/3 mn
Beaucoup moins cher et beaucoup moins polluant que les produits anti-tartre qui ne marchent pas !
Beaucoup moins de temps qu'il en faut pour décaper une porte de douche pleine de calcaire au bout de quelques mois sans nettoyage .Beaucoup moins cher que de changer les portes !
Je n' irais pas plus loin dans ce débat.
Il faut que le propriétaire s 'assure que ce n'est pas un manque d 'entretien en valorisant la date de pose de sa paroi de douche et l' état au jour de l' EDLE .
Beaucoup moins cher et beaucoup moins polluant que les produits anti-tartre qui ne marchent pas !
Beaucoup moins de temps qu'il en faut pour décaper une porte de douche pleine de calcaire au bout de quelques mois sans nettoyage .Beaucoup moins cher que de changer les portes !
Je n' irais pas plus loin dans ce débat.
Il faut que le propriétaire s 'assure que ce n'est pas un manque d 'entretien en valorisant la date de pose de sa paroi de douche et l' état au jour de l' EDLE .
xplom
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30 août 2020 à 16:56
30 août 2020 à 16:56
Bonjour
C'est une porte de quelle gamme ? Du brick machin chose ou du matériel pro ?
C'est une porte de quelle gamme ? Du brick machin chose ou du matériel pro ?