Cheque de caution encaissé

clesol - 28 août 2020 à 11:27
djivi38 Messages postés 52279 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 17 décembre 2024 - 28 août 2020 à 14:42
Bonjour,

J'ai visité une location et envoyé un chèque de caution au propriétaire. Ma maison étant en vente, les acheteurs n'ont pas obtenus leur crédit et je dois donc annuler la location. Le propriétaire de la location a cependant encaissé le chèque sans qu'on ait signé de bail ni quelconque document en prétextant qu'il va perdre des loyers.
Est il dans ses droits ? Et si non comment faut il procéder ?

2 réponses

sleepy00 Messages postés 17726 Date d'inscription mardi 31 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2024 5 550
28 août 2020 à 13:03
Bonjour

en l'absence de signature de bail
vous n'aviez pas à lui verser quoique ce soit.
Une somme à titre de réservation est interdite
et le dépôt de garantie (pas la caution) est versé à la signature du bail.

Faites lui un courrier, recommandé afin d'obtenir le remboursement
en lui rappelant que vous n'avez signer aucun bail.
En l'absence de remboursement, il vous faudra saisir un conciliateur de justice
puis le tribunal si cela ne donne rien.
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Merci pour votre réponse , je pensais effectivement envoyer un courrier
Cdt
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djivi38 Messages postés 52279 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 17 décembre 2024 15 420
28 août 2020 à 13:03
Bonjour,

un MERCI d’AVANCE aurait été apprécié…


Voir ma réponse à une même situation en cliquant ici :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8645345-cheque-de-reservation-pour-une-location#p8645402

cdt.
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Merci pour votre réponse bien complète, je vais suivre vos conseils
Cdt
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djivi38 Messages postés 52279 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 17 décembre 2024 15 420 > Clesol
28 août 2020 à 14:42
avec plaisir !
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