Locataire garage

Bonjour,
Pas du tout.
Le locataire du garage n'a aucun droit de préemption.

?

La garage fait apparemment partie intégrale du bail à location ....

Si le proprio vend le lot....bien sur!

Moi j'ai compris que le propriétaire vend le logement A et le garage B et que lilou est locataire uniquement du garage B et pas du logement A.

Mais j'ai peut être mal compris.

bonjour,

"mon propriétaire vend son appartement avec le garage que je loue depuis 10 ans "
Si le garage fait partie de votre location (= il est mentionné sur votre contrat de location du logement),
- ET si le bailleur fait une vente libre de toute occupation (donc congé pour vente en bonne et due forme https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F929
- ET s'il s'agit d'une location NUE : vous avez un droit de préemption
-MAIS si votre location est meublée : vous n'avez PAS de droit de préemption. Cependant, vous gardez la possibilité d'acheter ce lot au même titre que n'importe qui.

cdt.

bonjour,
1/ si vous êtes titulaire d'un bail en bonne et due forme
-vous n'avez absolument pas à vider votre box, mais simplement à en laisser l’accès pour des visites aux heures convenues dans le bail

-votre bail est automatiquement reconduit aux mêmes conditions avec le nouveau propriétaire, la vente d'un bien loué n'étant pas une cause de rupture de bail

- vous n’êtes pas prioritaire en particulier si le box est vendu avec l'appartement

2/ si vous êtes locataire sans titre, ça va être compliqué, même si vous pouvez faire la preuve d'une location de longue date
cordialement