Préférence de servitude d'un bois en déshérence

Bonjour,

dans un hameau existe t-il juridiquement une appellation "maison principale"? et si oui, sur quoi se fonde t-elle? grandeur? date de construction?
un bois, une source et un pré en déshérence juxtaposes 3 maisons dont la nôtre. Ni hypothèque, ni notaires, ni mairie ne trouvent les propriétaires. les anciens propriétaires du hameau les considéraient comme commun au hameau ..Il y a une bonne source et du bois. Mais une des maisons est vendue et sur leur acte de propriétés a cette fois été rajouté qu'ils ont la servitude "exclusive" de ces parcelles car ils sont la maison soit disant "principale"). je sais qu'au bout de 30 ans ils pourront alors prouver qu'ils l'utilisent exclusivement et auront le droit de préemption et de plus ils nous demandent de ne plus se servir en bois, ni en eau. pouvez vous me renseigner? cordialement à vous