Prorata dernier loyer après congé pour vente

Question

Bonjour, 

Je viens de quitter mon ancien appartement sans préavis car mon proprio nous avait envoyé un congé pour vente.

L'agence qui gère cette location voulais que je paye tout le mois d'août alors que nous sommes partis le 3/08... Après l'intervention de mon propriétaire, il ne me demande que de payer les 3 jours mais c'est là que ça coince !

L'agence voudrait que je paye le mois entier, puis que je me fasse rembourser au prorata en septembre des 28 autres jours.

Mais avec un nouveau loyer et des frais d'agences, je ne peut clairement pas payer deux loyers sur Lyon. 

Suis-je obligé de payer le mois et d'être remboursé ? Pour l'instant je ne leur fait pas de virement.

Merci pour votre aide

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,
Euh : NON. vous n'avez pas à avancer une somme pour espérer la récupérer après !
Refusez et payez uniquement jusqu'au 03/08.

djivi38 · Answer

bonjour, c'est l'art 15 loi du 6/7/1989 qui stipule vos droits : << Pendant le délai de préavis du bailleur, le locataire n'est redevable du loyer et des charges que pour le temps où il a occupé réellement les lieux si le congé a été notifié par le bailleur.(...) >> Et bien sûr, comme dit par anemonedemer, avec justificatif de rendu des clés (soit mentionné sur l'EDLS si un EDLS a été fait soit, dans le cas contraire, par un reçu, établi à part et daté et signé de l'agence. À toutes fins utiles, je vous propose la lecture d’un de mes topos (particulièrement le § X - A) : https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8399640-location-visite-limite-et-coup-de-coeur-qui-fait-les-travaux#2 cdt.

Prorata dernier loyer après congé pour vente

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