Hébergement à titre gratuit

Bonjour,
nous hébergeons mon frère et moi,à titre gratuit, ma sœur et son mari depuis 7 ans , nous demandons des loyers correspondant à notre part qu'ils ne nous versent pas.Elle paie les impôts fonciers et encore quand ils ne tombent pas sur des saisies de nos salaires avec des sommes qu'elle nous doit toujours.
Actuellement elle est en demande de divorce , nous voudrions que son conjoint quitte les lieux le plus rapidement possible ,elle lui en a fait la demande et il ne semble pas pressé de partir .Ils avaient fait des travaux , il y a 5 ans de leur propre grés et Mr estime qu'il a participé aux frais mais cela ne vaut pas tous les loyers impayés.Nous souhaitons qu'il parte car ma sœur ne veut plus de lui dans l'appartement et elle souhaite nous racheter nos parts,nous n'avons aucune certitude si elle va pouvoir racheter donc nos questions sont : comment faire pour expulser son conjoint car nous souhaitons récupérer notre bien, il est souvent rendu chez des copains mais profite de nous pour vivre gratuitement sur notre dos et garde son adresse chez nous .Nous comptons lui envoyé une lettre sans délai puis qu'il loge gracieusement chez nous, un bien en indivision dont nous sommes 3 propriétaires. De plus , nous souhaitons mon frère et moi sortir ensuite de l'indivision, pouvons nous en faire la demande par simple courrier au notaire sans passer par un avocat. Et devons nous écrire une simple lettre en recommandé à notre beau-frère pour lequel nous n'avons aucun contact mon frère et moi-même afin de faire pression en lui demandant de quitter les lieux au plus tôt dans un délai d'un mois puisqu'il n'a signé aucun contrat de bail et loge gratuitement dans notre bien familial.
Merci de vos réponses.