Donner ou vendre ses terrains à un ami ?

Nau66 Messages postés 3 Date d'inscription vendredi 24 juillet 2020 Statut Membre Dernière intervention 26 juillet 2020 - 24 juil. 2020 à 21:51
xplom Messages postés 34777 Date d'inscription mardi 17 septembre 2013 Statut Modérateur Dernière intervention 10 septembre 2024 - 26 juil. 2020 à 17:49
Bonjour,

Je suis propriétaire d'un certain de nombre de lot de terrain ( bois, vigne en friche, terrain en bordure de route départementale ...).
J'aimerai en faire bénéficier à un ami sans aucun lien familiale avec moi, aussi s'il vous plaît, si vous pouviez m'indiquer la meilleure marche à suivre afin de limiter les différents coûts !

Merci par avance, pour vos réponses !
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3 réponses

djivi38 Messages postés 52212 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 2 décembre 2024 15 396
24 juil. 2020 à 22:44
bonjour,

pour toute transaction immobilière le passage devant notaire est obligatoire.

cdt.
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les Vignes
Droit de préemption de la Safer

et parcelle de bois il y a droit pour les propriétaire voisin ?
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djivi38 Messages postés 52212 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 2 décembre 2024 15 396 > dd
24 juil. 2020 à 23:15
BONJOUR dd,

la SAFER a un droit de préemption sur tout.

"et parcelle de bois il y a droit pour les propriétaire voisin ?"
????
ça veut dire quoi (en bon Français) ??

cdt.
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xplom Messages postés 34777 Date d'inscription mardi 17 septembre 2013 Statut Modérateur Dernière intervention 10 septembre 2024 2 035 > djivi38 Messages postés 52212 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 2 décembre 2024
24 juil. 2020 à 23:27
Bonsoir
On parle peut être de la priorité du voisin pour être informé de la vente ?
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djivi38 Messages postés 52212 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 2 décembre 2024 15 396 > xplom Messages postés 34777 Date d'inscription mardi 17 septembre 2013 Statut Modérateur Dernière intervention 10 septembre 2024
Modifié le 24 juil. 2020 à 23:29
Et pourquoi le voisin aurait un droit de priorité ?

On doit déjà "deviner" certains posts d'internautes, si en + il faut aussi "deviner" les posts des intervenants... !!!! :-(((
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xplom Messages postés 34777 Date d'inscription mardi 17 septembre 2013 Statut Modérateur Dernière intervention 10 septembre 2024 2 035 > djivi38 Messages postés 52212 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 2 décembre 2024
24 juil. 2020 à 23:36
Ben je sais pas mon voisin est venu me proposer son terrain qui me borde spontanément, et pourtant un autre voisin est intéressé
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Nau66 Messages postés 3 Date d'inscription vendredi 24 juillet 2020 Statut Membre Dernière intervention 26 juillet 2020
25 juil. 2020 à 13:44
Bonjour,

Merci pour votre réponse, mais j'aimerai éviter la multiplication des actions et actes chez un notaire qui va facturer à chaque fois !

Bien cordialement,
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xplom Messages postés 34777 Date d'inscription mardi 17 septembre 2013 Statut Modérateur Dernière intervention 10 septembre 2024 2 035
26 juil. 2020 à 15:32
Pour le même acheteur ?
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Nau66 Messages postés 3 Date d'inscription vendredi 24 juillet 2020 Statut Membre Dernière intervention 26 juillet 2020
26 juil. 2020 à 17:35
Oui pour le même et unique acheteur !

Merci encore.

Cdlt
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xplom Messages postés 34777 Date d'inscription mardi 17 septembre 2013 Statut Modérateur Dernière intervention 10 septembre 2024 2 035
26 juil. 2020 à 17:49
Je sais pas j'achète que une parcelle,
Et mon voisin l'autre... Usage de bon voisinage...
300 € de provision de notaire...
Mais pourquoi vous inquiéter, c'est l'acheteur qui paye les frais
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