Loyer partiel refusé

Bonjour,

Je viens vers vous car je suis un peu perdue. Mon bailleur demande la totalité du loyer d’août alors que nous quittons les lieux le 15.
Je ne sais pas si je peux faire valoir nos droit car au lieu d’un recommandé, mon bailleur qui est une connaissance a accepté que nous fassions la demande de résiliation du bail par mail.
Je ne trouve rien au niveau loi qui l’autorise à cela mais comme tout s’est fait par mail...
Sauriez-vous me dire ?
Je vous remercie par avance du temps que vous prendrez à réponse à cette question.