les anciens acquereur nous bloque

Question

Bonjour ,  je suis le vendeur , nous avons signer un compromis au mois de  janvier avec clause sur pensive qu'il vend de leur maison. ils sont eu leur crédit mais la vente de leur maison ne sais pas faite (refuse de crédit de leur acquéreur).
j'ai remise de suite notre maison a vendre et nous avons eu une proposition l'après midi même.
Nous avons appeler nos ancien acquéreur afin obtenir un document expliquant qu'il ne peuvent plus acheter notre maison  ca fais une semaine maintenant . ils ne répond pas au téléphone , et nous n'avons aucun papier de leur part justifiant qu'il n'om pas les fond nécessaire pour notre maison.
Nous devons signer devant notaire  cette semaines le compromis des nouveaux acquéreur . le notaire nous dis que sans ce documents des anciens nous ne pouvons pas vendre notre maison.
ont ils le droit? vu qu'il ne peuvent pas l'acheter de bloquer notre vente .
Que puis -je faire?

feloxe · Answer

Bonjour,

Je ne sais pas par qui vous avez été conseillée mais effectivement si il n'y a pas de date limite vos acheteurs peuvent vous bloquer des années

Ulpien1 · Answer

Bonjour
Pour un avant-contrat ne comportant aucun terme de caducité, il est possible d'y mettre judiciairement fin à l'issue d'un délai raisonnable (Cassation), d'autant qu'un compromis sous seing privé ne peut excéder une durée de dix-huit mois, durée au delà de laquelle il doit être établi par acte authentique.

relou · Answer

bonjour
il ne faut jamais accepter de telles conditions .
comment avez vous eu connaissance du refus de credit de leurs acheteurs ?

Les anciens acquereur nous bloque

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