Avis résiliation de bail

Bonjour
Ce n'est pas une promesse de bail, c'est un bail avec une date d'effet.
Un email n'a aucune valeur.

bonjour,

NON : en cas de litige ultérieur, un mail n'est qu'un début de preuve, PAS une preuve.

Prenez RV avec ce futur bailleur (en espérant qu'il ne parte pas en vacances) :
- puis allez visiter ce logement (à moins que vous le connaissiez bien, puisqu'il est occupé par un ami),
- puis, si ça vous convient, signez un contrat de location, après y avoir fait mentionner une "date d'effet", correspondant - en accord avec le bailleur - au jour souhaité par vous pour rentrer dans les lieux,
- versez le DG (Dépôt de Garantie) correspondant à la location (1 mois de loyer hors charges si location nue, et jusqu'à 2 mois maximum de 1 mois de loyer hors charges si location meublée), et ce, CONTRE REÇU,
- et repartez impérativement avec votre exemplaire en poche, signé aussi par le bailleur.

Quelques jours avant la date d'effet, reprenez RV avec votre nouveau bailleur pour faire un EDLE contradictoire (= vous + le bailleur) et recevoir les clés de sa main.
Vous verserez ce jour-là un chèque, au prorata du mois en cours, pour le 1er loyer+charges contre une QUITTANCE.
Demandez-lui son RIB (il doit vous en donner un, tout locataire ayant le libre choix de son mode de paiement des loyers) afin d'établir des virements (fortement conseillés par rapport à des prélèvements qui ne vous laisseraient pas maître de vos comptes bancaires OU à des versements en espèces contre reçus immédiats).
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8399640-location-visite-limite-et-coup-de-coeur-qui-fait-les-travaux#2



Pour votre logement actuel, je vous propose de lire mon topo sur la restitution du DG :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8408392-rendre-l-appartement-tel-qu-il-etait#2
Le plus important est que le rendu des clés soit acté : soit mentionné sur l'EDLS (là aussi, repartez avec votre exemplaire en poche) soit sur un REÇU à part, DATÉ et SIGNÉ du bailleur. Etb bien sûr, si vous êtes d'accord avec toutes les mentions portées sur l'EDLS, vous le signerez et EXIGEREZ votre exemplaire << au moment des signatures >> : art 3-3° du décret n° 2016-382 du 30 mars 2016.
https://www.legifrance.gouv.fr/jorf/id/JORFTEXT000032320564?r=sRaJrlQPUc

cdt.

Et ne vous plaignez pas... vous avez un préavis de 1 mois seulement !

".... avant d'envoyer le préavis de mon logement actuel "
Un préavis est une notion de temps... donc, on donne son CONGÉ avec un préavis de....

cdt.

Il n'est peut-être pas au courant qu'il peut signer le bail maintenant avec une date d'effet dans un mois ? Suggérez lui...