Promesse de bail

Aupieddemonarbre - 13 août 2018 à 21:24
djivi38 Messages postés 52058 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 27 octobre 2024 - 13 août 2018 à 21:56
Bonjour,
Nous avons visité un logement qui nous plaît mais le propriétaire vient de l acheter et il doit y effectuer quelques travaux de rénovation. Le logement ne sera disponible que début octobre. Le propriétaire recherche déjà les futurs locataires. Il nous a indiqué que si nous étions intéressés par le logement, nous devions lui déposer 350 e car il dit souhaiter une garantie que l on ne va pas lui faire faux bond à la dernière minute.
Est-il légal de nous demander cette somme sans signature de bail ? Avons-nous une solution légale pour nous retourner si il ne nous loue pas le logement et garde les 350e ? Et comment peut-on s assurer que le logement sera livré avec les travaux effectués ?
Merci pour vos conseils.
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2 réponses

Utilisateur anonyme
13 août 2018 à 21:29
Bonjour,
Soit vous signez le bail avec une date d'effet au 1er octobre, soit vous ne signez pas !
Aucune somme autre que les sommes légales à la signature doivent être versées.
Payer pour réserver est illégal !
Ou alors c'est une arnaque et il demande la même somme à plein de pigeons et disparaitra dans la nature d'ici octobre !
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Aupieddemonarbre
13 août 2018 à 21:49
Merci, vous me confirmez que sa requête est illégale. En parlant d'arnaque, admettons qu il souhaite signer le bail avant (donc avant d entamer les travaux), comment peut-on s assurer que le logement ne sera pas loué en l état mais après restauration début octobre ? Nous pensons qu il peut, par exemple, laisser le logement dans l état qu il est aujourd hui et donc nous nous retrouverions à louer un bien qui n a rien à voir avec ce qui a été promis. Existe-t-il une solution pour se protéger contre cet éventuel préjudice ? Merci d avance.
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djivi38 Messages postés 52058 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 27 octobre 2024 15 398 > Aupieddemonarbre
13 août 2018 à 21:56
Un contrat de location doit faire un descriptif du logement...
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