Lieu à l abandon

Bonjour, j occupé un cabanon depuis 23 ans il a été abandonné bien avant que je le récupère j ai fait en 23 ans tout les travaux de renovation il est très propre maintenant je viens de faire la demande auprès de la mairie pour acquérir cette parcelle Et la d un coup des pseudo propriétaire prétendent être chez eux la personne de l urbanisme me dit qu à ce jour le terrain appartient à la commune ces gens me disent qu il ont un bail emphytéotique et qu il sont chez eux ai je des droit sachant que les lieux ont été déserté et a l abandon pendant près de trente ans et que c est moi qui est entretenu les lieux leur bail peut il être rendu caduque ma demande en mairie pour la parcelle n'a pas été refusé que dois je faire merci