Avantage et inconveniant d'une SCI

Question

Bonjour,

Qu'elles sont les avantages ou les inconvénients de créer une SCI, pour donner à mes enfants mon appartement.
Merci pour votre aide.
Cordialement
martine millot

condorcet · Answer

Qu'elles sont les avantages ou les inconvénients de créer une SCI, pour donner à mes enfants mon appartement.
Fiscalement aucun avantage
.Civilement, dès lors que la S.C.I. sera propriétaire de l'immeuble,  les porteurs de parts n'étant  pas dans l'indivision  pourront vendre leurs parts sans obliger la S.C.I. à vendre l'immeuble.

martina16 · Answer

Merci Condorcet,

Je parlais d'un appartement et non d'un immeuble.

je voulais aussi savoir, vont ils payer des impôts ?

Là, il n'y a plus de droit de succession ?
Merci pour votre aide

condorcet · Answer

Je parlais d'un appartement et non d'un immeuble.
Un appartement est un immeuble quel que soit son volume ou sa superficie.

je voulais aussi savoir, vont ils payer des impôts ?
Que vous donniez à vos enfants l'immeuble ou les parts d'une SCI détentrice de l'immeuble revient au même
Les droits de donation sont perçus sur la valeur du bien transmis.

Là, il n'y a plus de droit de succession ?
Une bien donné est rapporté à la succession du donateur si le décès survient moins de 15 ans après la donation.
Personne ne peut vous répondre sur ce point là.

Avantage et inconveniant d'une SCI

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