Litige avec l'agence immobilière

Bonjour, j'ai mis entre les mains d'une agence pour loueR mon appartement, il a été loué à une dame, celle ci est parti en laissant son compagnon dans les lieux, depuis un an je ne reçois plus de loyers malgré plusieurs courriers lui demandant de joindre l'agence pour faire un bail à son nom. Qui doit intervenir en vue d'une expulsion l'agence ou moi, et les frais du l'huissier qui les réglera?