Retenu sur dépôt de garantie

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Bonjour,
Nous étions locataire d’un logement pendant 2 ans suite à l’état des lieux de sortie que nous avons signés car nous étions d accord et que la vétusté du logement n’était pas de notre fait. La fille du propriétaire avec qui nous avons fait l’état des lieux de sortie n’avait pas 2 exemplaires de l état des lieux donc elle nous l’a envoyé par mail 3 jours plus tard. Le logement a été reloué dans la foulée. Je viens de recevoir ce jour ( moins D’un mois après notre sortie) un courrier avec facture au nom de la SCI de mon ancien proprio avec des retenu pour peinture réparation nettoyage...) je ne suis pas du tout d accord. Sachant que je n’ai jamais reçu le double de l état des lieux d entrée mais que j’avais pris des photos Du logement ( toutes datées) Quels sont mes recours ?
Merci

3 réponses

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"Oui je l’ai signée mais il m’a été envoyé par mail 3 jours plus tard avec des annotations en plus "

Et oui, le bailleur vous a eu. Pour moi si ce qui est retenu correspond à ce qui a été ajouté et sachant que vous n'avez pas eu votre exemplaire le jour de la signature... vous n'avez aucun recours.

Cordialement
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Bonjour,
La référence c'est l'état des lieux de sortie qui doit être comparé avec l'état des lieux d'entrée.
Vous l'avez ou vous ne l'avez pas ? Vous l'avez signé ou pas ?
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11 juin 2020

Merci de votre réponse
Je n’ai jamais reçu l’état des lieux d entrée ... conflit avec mon proprio depuis 2 ans .... j’ai signé le bail alors que des travaux devait être fait(Gaine électrique qui sort prise électrique à nu ...)et lors de mon arrivée dans les lieux rien n’avait été fait ... on a mis 2 ans à trouver une autre location pour notre grande famille (4 enfants )
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Bonjour,

EDL de sortie signé ou non ?
Qu'indiquait-il ?

Cordialement
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11 juin 2020

Bonjour et merci de votre réponse
Oui je l’ai signée mais il m’a été envoyé par mail 3 jours plus tard avec des annotations en plus
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11 juin 2020

Bonjour,

Des annotations qui concernent les réparations demandées en question ?

Cordialement,
Val
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