Travaux à la charge du propriétaire ou du locataire?
Alexis78
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10 juin 2020 à 16:34
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 11 juin 2020 à 12:00
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A voir également:
- Travaux à la charge du propriétaire ou du locataire?
- La liste des travaux à la charge du locataire est détaillée par un décret du 26 août 1987 - Guide
- Réception des travaux et paiement du solde - Guide
- Attestation de fin de travaux pdf - Guide
- Modèle lettre pour informer le locataire de la vente du logement sans congé - Guide
- Personne à charge : définition juridique - Guide
3 réponses
Valenchantée
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10 juin 2020 à 16:41
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Bonjour,
Si vous êtes responsable des "soucis de plomberie" (et vous devez l'être puisque vous avez payé !), vous devez effectivement refaire l'enduit et la peinture.
Cordialement,
Si vous êtes responsable des "soucis de plomberie" (et vous devez l'être puisque vous avez payé !), vous devez effectivement refaire l'enduit et la peinture.
Cordialement,
djivi38
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10 juin 2020 à 17:33
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bonjour,
"L'ancien toilette suspendu a été remplacé par un toilette au sol. "
Par ailleurs, sans autorisation écrite de votre bailleur, vous auriez dû remettre un WC suspendu, comme probablement mentionné sur l'EDLE.
Si tel est le cas, à votre sortie, le bailleur peut décider de garder ce WC au sol si ça lui convient MAIS il serait en droit d'exiger de votre part et à vos seuls frais de remettre un WC suspendu, conformément à l'EDLE.
cdt.
"L'ancien toilette suspendu a été remplacé par un toilette au sol. "
Par ailleurs, sans autorisation écrite de votre bailleur, vous auriez dû remettre un WC suspendu, comme probablement mentionné sur l'EDLE.
Si tel est le cas, à votre sortie, le bailleur peut décider de garder ce WC au sol si ça lui convient MAIS il serait en droit d'exiger de votre part et à vos seuls frais de remettre un WC suspendu, conformément à l'EDLE.
cdt.
djivi38
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Alexis78
10 juin 2020 à 19:08
10 juin 2020 à 19:08
"L'agence m'a confirmé l'accord du propriétaire par téléphone pour la réalisation du devis de pose du toilette au sol. "
De quelle façon cette confirmation ?
Par oral ? Sms ? ce ne sont pas des preuves.
Mail ? ce n'est qu'un début de preuve si un litige à ce sujet allait en justice.
Mais apparemment le problème n'est pas que vous ayez mis un WC au sol (tant mieux pour vous !), mais c'est juste la réfection du mur... et pour ça, vous avez déjà eu la réponse d'une pro en immobilier de ce forum.
:-)
De quelle façon cette confirmation ?
Par oral ? Sms ? ce ne sont pas des preuves.
Mail ? ce n'est qu'un début de preuve si un litige à ce sujet allait en justice.
Mais apparemment le problème n'est pas que vous ayez mis un WC au sol (tant mieux pour vous !), mais c'est juste la réfection du mur... et pour ça, vous avez déjà eu la réponse d'une pro en immobilier de ce forum.
:-)
Valenchantée
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djivi38
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10 juin 2020 à 21:04
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Il faudrait quand même connaître la nature du "souci" ... sans ça, impossible de savoir si c'est à la charge du bailleur ou du locataire.
Gracia_0953
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31 mars 2021
11 juin 2020 à 10:20
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Bonjour,
Juste une question, mais les travaux ne sont-ils pas à la charge du locataire puisqu'en principe c'est lui qui habite dans le local? Merci
Juste une question, mais les travaux ne sont-ils pas à la charge du locataire puisqu'en principe c'est lui qui habite dans le local? Merci
Valenchantée
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11 juin 2020 à 11:48
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non, ce n'est pas comme ça que ça fonctionne.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
10 juin 2020 à 17:56
10 juin 2020 à 21:02
Si ça se trouve, c'était un "souci" à prendre en charge par le bailleur : vous êtes vous posé la question ?
10 juin 2020 à 21:17
En gros, le joint entre le toilette suspendu et le bloc faience sest fêlé (des carreaux de de faience), et le toilette avait un léger jeu. À ça, on peut ajouter une très légère fuite d'eau à chaque tirage de chasse.
J'ai toujours utilisé les toilettes normalement, sans jamais forcer dessus.
Au final, quand le plombier est venu, il a resserré des vis que je navais pas vu, le toilette ne bougeait plus et la fuite avait presque disparu . Mais l'humidité avait abîmé le bloc faience et il préconisait le changement du toilette.
Mon agence m'a dit de faire jouer mon assurance habitation J'ai trop vite accepté, sans réfléchir et sans demander d'aide... (cest mon premiere appartement, et je navais rencontré ce genre de problème avant)
Mon assurance a accepté la prise en charge des dégâts dûs à la fuite et donc le changement du toilette.
Modifié le 10 juin 2020 à 21:51
Cela fait combien de temps que vous êtes dans ce logement ? et ces problèmes, ça date de quand ?
10 juin 2020 à 22:28
Merci beaucoup d'avoir pris le temps de me répondre.
Bonne soirée a vous